Appartement 4 chambres via Bramante 17, Paolo Sarpi, Milan

MM MOSCOVA / SARPI – ESCLUSIVA RESIDENZA DI CHARME CON BOX AUTO, DOPPIO INGRESSO E POTENZIALE FRAZIONAMENTO!

Nel cuore di una delle zone più prestigiose e ricercate di Milano, tra Moscova, Paolo Sarpi, Monumentale e Brera, proponiamo in vendita una residenza di ampia metratura inserita in un elegante stabile storico milanese con servizio di portineria.

Lo stabile è stato recentemente oggetto di un'importante riqualificazione, con il completo rifacimento delle facciate interne ed esterne. Inoltre, sono già stati deliberati e interamente sostenuti dall'attuale proprietà ulteriori interventi di valorizzazione delle parti comuni che interesseranno il cortile condominiale, l'androne d'ingresso e il portone dello stabile. Un valore aggiunto significativo che consentirà al futuro acquirente di beneficiare di un contesto residenziale ulteriormente rinnovato e valorizzato, senza dover sostenere i relativi costi straordinari.

L'appartamento, situato al secondo piano nobile servito da ascensore, rappresenta una soluzione rara sul mercato per dimensioni, distribuzione degli spazi e versatilità progettuale.

La proprietà si distingue per i soffitti alti 3 metri, la tripla esposizione e gli ambienti particolarmente silenziosi.
L'ampia zona living accoglie un soggiorno di rappresentanza dalle generose dimensioni, affiancato da una cucina separata collegata da un'elegante vetrata interna che conferisce carattere e continuità agli spazi. Completano la zona giorno una comoda lavanderia/ripostiglio e ulteriori spazi funzionali che rendono l'abitazione estremamente pratica nella vita quotidiana.

La zona notte, ben separata dalla zona living, comprende attualmente due ampie camere da letto, uno studio, due bagni e una spaziosa cabina armadio, offrendo una distribuzione ideale sia per famiglie sia per professionisti che desiderano coniugare abitazione e lavoro.

Essendo l'ultima unità del ballatoio, l'appartamento gode inoltre di una balconata ad uso esclusivo, elemento particolarmente apprezzato in contesti centrali come questo.

Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione è dotata di aria condizionata canalizzata e impianto di allarme, garantendo elevati standard di comfort e sicurezza.

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è rappresentato dal doppio ingresso e dalla pianta estremamente regolare, caratteristiche che consentono una possibile suddivisione in due unità abitative indipendenti. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare un investimento ad alta redditività, creare uno studio professionale collegato all'abitazione oppure valorizzare ulteriormente l'immobile attraverso un progetto di frazionamento.

Elemento di assoluto pregio e rarità nella zona è la possibilità del box/magazzino di circa 26 mq situato all'interno dello stabile, una dotazione sempre più difficile da reperire nel quartiere e capace di incrementare significativamente il valore complessivo della proprietà.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. In pochi minuti è possibile raggiungere Brera, Parco Sempione, Garibaldi, Porta Nuova e il centro storico, oltre alle fermate MM Moscova e Monumentale. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, boutique, supermercati, scuole, uffici e tutti i servizi che rendono questa zona una delle più richieste e prestigiose di Milano.

Una proprietà esclusiva che unisce fascino, spazio, silenzio, flessibilità e potenziale di valorizzazione in uno dei quartieri più ambiti della città.

- LIBERO AL ROGITO!

• Piano nobile con ascensore
• Soffitti alti 3 metri
• Aria condizionata canalizzata
• Impianto di allarme
• Servizio di portineria
• Doppio ingresso
• Possibilità di frazionamento
• Box/magazzino di circa 26 mq all'interno dello stabile