Ferme, à rénover, 200000 m², Sirone

COLLINA PANORAMICA A 25 KM. DA COMO-MONZA - VILLA STORICA con CASALI DA RISTRUTTURARE - Parco secolare 20.000 mq. Terreni agricoli 170.000 mq. 25 km da Monza - Villa Reale , 41 km da Milano - Stazione Centrale, 25 km. da Como La proprietà comprende il comprensorio di Villa Arbusta e della Cascina Colognola che si distende per oltre venti ettari sulla sommità del Monte di Sirone che, circoscritto dall’arco delle Prealpi Lombarde e affacciato sulla pianura milanese, con i suoi 368 m. slm. assicura un punto di vista panoramico privilegiato del territorio Brianzolo con visuale libera fino al Monte Rosa. La Villa è servita da un parco recintato di oltre 20.000 mq che ospita numerose specie arboree pregiate. In prossimità si sviluppano i casali colonici destinati a una riedificazione residenziale, ben inseriti nell’ampia area verde del Parco delimitata da un secolare muro in pietrame che garantisce la massima privacy dalle circostanti aree agricole comunque annesse alla proprietà. Sulla piana sottostante si pone la Cascina Colognola, risalente al 1700, e posta anch'essa in posizione panoramica a 360 °. Completano la proprietà terreni agricoli e boschi per circa 170.000 mq. Sia Villa Arbusta che Cascina Colognola sono inserite tra le zone di rigenerazione urbana, dotate della possibilità di un incrementare l'edificazione del costruito di un ulteriore 20 % e di avvalersi di una riduzione degli oneri edificatori fino al 60%.