Terrain constructible en Vente

AGRICULTURE SRL AVEC FERME À RÉNOVER
A Viterbe, zone thermale Cassia Sud, S. rl Agricola est proposée à la vente au capital social de 1 275 €. 000 déterminé par le patrimoine immobilier et son potentiel. L'entreprise, abandonnée depuis plus de 3 ans, pendant la première période Covid, a été pillée et cambriolée dans tous les appartements qui nécessitent désormais des travaux de rénovation (Les photos font référence à la période anti-abandon). Le domaine immobilier s'étend sur plus de 9 ha. de terrain dont c. environ 6,7 ha. cultivable irrigué par l'eau de source et 2,3 ha. destiné à l'urbain. Sur ce terrain, (entouré d'un bassin thermal souterrain à 37°C avec un puits non autorisé), se trouvent : -a) un corps de ferme de 1700" + deux appartements de deux pièces avec un jardin à usage de maître ; -b) un centre d'entreprise avec hangars, entrepôts, atelier, silos, local technique et bien plus encore ; -c) zone aménagée à usage agrotouristique avec entrée indépendante depuis une route asphaltée menant à un parking et entrée à l'aire d'accueil avec parc-jardin, étang alimenté par un source d'eau douce à usage potable et agricole (utilisée pour la pêche sportive).Pour l'agrotourisme, il y a 6 mini-appartements avec cafétéria, 4 grottes creusées dans le tuf, des artefacts souterrains et bien plus encore, y compris l'ancienne écurie avec des travaux commencés sur un en outre 6 mini-appartements et 6 chambres avec concession expirée.
L'entreprise est située à la jonction de l'autoroute Orte/Civitavecchia au km. 74,00 de la SR 2 Cassia Sud.La grande disponibilité de propriétés (certaines à régulariser en raison de la présence de toiture en amiante), oriente cette propriété vers une activité hôtelière résolument importante en agrotourisme.
Modalités de transfert des parts sociales, description détaillée de la structure, informations détaillées et diverses suggestions sont disponibles en appelant l'Administrateur Unique qui a géré la entreprise familiale depuis neuf ans.

REMARQUE : Ils disposent d'environ 7 000 m3. les bâtiments à rénover. Sur cette propriété, un projet a été élaboré qui prévoit la construction d'un complexe d'hébergement polyvalent de type hôtelier (Resort) pouvant accueillir 50 personnes. Idéal comme investissement. Documentation riche, études de faisabilité. photos etc . Le PRIX EST NÉGOCIABLE, SUPER AFFAIRE !--d2e68b4af80ad6040503ef75eb205bef!