Villa indépendante via delle Nubache, Maggiano - San Macario, Lucques

LucquesMaggiano - San MacarioVia delle Nubache
  • € 1 600 000
  • 5+
  • 327
  • 3+
  • Non
Description

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Lucques, quartier ouest en pleine campagne, grande villa Art Nouveau du début des années 1900 avec tourelle d'angle typique, terrasse et véranda. La villa est entourée d'un grand jardin de style italien classique avec des haies de Mortellino et de lauriers, ainsi que des camélias centenaires et de grands arbres, sur le devant de la villa il y a une grande pelouse pour une éventuelle piscine. La villa dispose de trois entrées, la principale en façade avec un bel escalier qui mène à la véranda fermée, un grand hall d'entrée, salon/séjour, salle à manger avec une belle et monumentale cheminée ornée de carrelage dessiné par le célèbre architecte Chini, salle à manger -en cuisine, et salon de jeux, l'entrée mène au sous-sol qui peut servir de buanderie, cave ainsi qu'un local technique ; au premier étage, nous arrivons par un important escalier en marbre et nous trouvons 4 grandes chambres, deux salles de bains et une belle terrasse donnant sur le jardin, au troisième étage nous trouvons la tourelle suggestive composée d'une seule et grande pièce avec des fenêtres sur les quatre côtés et surmontée d'une belle ferme en bois.La villa est dans d'excellentes conditions d'entretien et tout reste d'origine depuis les sols en tissage, jusqu'aux cadres de fenêtres internes et externes en bois avec de grandes fenêtres, les plafonds de plus de 4 m de haut. A côté de la villa, nous avons une petite église entièrement meublée, autrefois utilisée également par les employés et les agriculteurs présents à proximité, à côté nous trouvons l'annexe avec un beau hall d'entrée et une pièce avec un ancien four à bois autrefois utilisé pour la cuisson du pain, Dall Depuis le hall d'entrée, vous montez au premier étage, où nous avons un petit appartement composé de 2 chambres, salle de bains, salon avec cheminée et cuisine. L'une des chambres donne sur une longue terrasse donnant sur le jardin derrière la Villa.--1f9123de567fc920106da293f992842c!
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Système d'alarme
Exposition interne
Exposition externe
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
4345 - 14/11/2022
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
327 m² | commerciale 379 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (6 chambres, 5 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
4 étages: Sous-sol, Rez-de-chaussée surélevée, de 1° à 2°
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
4 place(s) de parking
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Système d'alarme
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 1 600 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1920
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
G276.58 kWh/m² année
Plan
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