• € 300 000
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Description
ROMA
Eccezionale investimento con redditività dell'8% annuo. Locale commerciale di mq. 40 con due vetrine che affacciano sulla centralissima Via di Santa Maria Maggiore.
L'immobile locato con una redditività di euro 21.600,00 annui consente un ottimo reddito. L'immobile è dotato di due accessi, è quindi possibile utilizzarne uno come vetrina fissa espositiva. Entrando nel locale troviamo un unico ambiente adibito a vendita e sul retro due piccoli vani con uso ripostiglio e bagno. il negozio dispone di due bacheche espositive esterne sulla facciata dell'edificio. Inserito nel centro storico ed in particolare nel percorso turistico di visita delle cattedrali capitoline.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
L5-1 - 04/09/2023
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Local commercial
superficie
40 m² - Voir détail
chambres/pièces
1 chambre/pièce, 1 bain/douche, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
6 étages
Hauteur sous plafond
3 m
vitrines
2 vitrines sur rue, 5 m linéaires
dernière activité exercée
Supérette
autres caractéristiques
Vannes manuelles
Sortie de véhicules
Détecteurs d'incendie
Sortie de secours
Exposition est
Coûts
prix
€ 300 000
charges de copropriété
€ 5/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
locale
locale
locale
locale
Options additionnelles

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