Villa indépendante Località Gaver, Breno

BrenoLocalità Gaver
  • € 460 000
  • 5+
  • 420
  • 3+
  • Non
Description

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A Breno, dans le village de Gaver, à 1800 mètres d'altitude, nous vous proposons une fabuleuse maison de montagne immergée dans la nature. D'une largeur de 415 mètres carrés, la maison est sur trois niveaux. On accède à l'entrée en montant l'escalier qui se trouve sur le jardin privé. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès au sous-sol ou aux étages supérieurs. Cette taverne se compose d'une cuisine et d'un salon lumineux. L'environnement est rendu plus accueillant par la grande cheminée à bois, agrémentée de décors sur le thème de la nature qui entoure la maison. Au premier étage, il y a un grand séjour avec un poêle en carrelage caractéristique. De là, vous pouvez accéder à la grande terrasse, habitable et avec une vue magnifique sur les montagnes en face. Au même étage il y a deux grandes chambres doubles et la salle de bain. Il y a la possibilité de compléter les chambres par une salle de bain supplémentaire à l'intérieur d'une des chambres. Au deuxième étage il y a trois autres chambres, dont une avec balcon. Toutes les chambres ont une salle de bain privée. Deux armoires très confortables sont habilement dissimulées avec des murs en bois perlés. La chaufferie et la cave sont situées au rez-de-chaussée. Attigua à la maison il ya, dans le jardin, une belle maison en bois, où ranger les outils de jardin. Devant le grand porche, équipé d'une table et de chaises, il y a un barbecue. Le jardin privé s'étend sur environ 1300 mètres carrés autour de la propriété. La proximité des principaux sentiers de montagne et des pistes de ski de la région en fait un endroit idéal pour l'été comme pour l'hiver. Compte tenu du grand nombre de lits et des vastes espaces de vie, cette maison peut être un grand investissement si elle est mise sur le revenu. La propriété est immédiatement habitable.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Taverne
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
587 - 08/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
420 m² | commerciale 570 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 3 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Taverne
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 460 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gazole
Indice perf. des énergies renouvelables
13.99kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G405.43 kWh/m² année
Plan
planimetria
mappa
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