Ferme, excellent état, 1660 m², San Casciano in Val di Pesa

Fox Agency offre dans les belles collines des collines florentines, à quelques kilomètres de Florence, un terrain d'un peu moins de 5 hectares, idéalement exposé au soleil et au borro avec sa cascade, situé dans un petit village ancien; Ferme toscane entièrement restaurée, utilisée comme établissement d'hébergement hôtelier, caractérisée par des terres agricoles pertinentes pour 5 hectares, dont 6300 m². des vignes avec une production de 3600 bouteilles par an de Chianti Classico "Gallo Nero" et 660 oliviers avec la dénomination DOP. Les caves sont équipées pour la vinification et le stockage jusqu'à 300 hl, soit 36 ??000 bouteilles. La propriété se compose de différents corps du manoir de 1500 mètres carrés. avec 24 chambres utilisables ainsi que des accessoires, cave, loggia extérieure avec terrasse au dessus, la chapelle noble, petit immeuble avec porche et barbecue plus terrasse ensoleillée, un autre petit immeuble résidentiel de deux étages, garage de 94 m², serre pour citrons et fleurs , poulailler, etc. Le corps principal, considéré comme une résidence historique, se caractérise par les finitions originales retenues et récupérées et les grandes salles au rez-de-chaussée avec des hauteurs intérieures importantes qui contribuent à l'élégance de la solution. Les jardins italiens entourant la villa sont agrémentés par la piscine à débordement chauffée avec bain à remous offrant une vue magnifique sur les collines. Une solution prestigieuse pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une vie bucolique en contact avec la nature dans un contexte prestigieux. La villa est considérée comme une "résidence d'époque / résidence historique" grâce aux origines de la Renaissance dont le nom appartient à la célèbre famille des architectes Buon Talenti, actifs dans la construction de la cathédrale de Florence. Equipé d'une trentaine de chambres, le bâtiment principal intègre également les caves, une "Orciaia" adjacente, la "Limonaia", la serre, la chapelle privée et consacrée, la Dépendance et une loggia, dans 5 autres bâtiments secondaires. au-delà de la villa. Des jardins au nord, une rue latérale, un jardin au sud, qui s'ouvrent sur les collines de la ferme, avec une piscine à débordement, complètent la structure touristique. De 2000 à 2005, des interventions de conservation ont été menées - avec un mobilier respectant l’ancien style - mais avec l’établissement de normes sanitaires et électriques (insertion de panneaux solaires et de réserves d’eau chaude, tandis que début 2017, le renouvellement de l’usine). chauffage et eau chaude avec raccordement au réseau méthane.En plus de la maison individuelle indépendante et indépendante sur 2 étages pour une famille de 4 personnes, le manoir réparti sur 3 étages pour plus de 1500 mètres carrés peut également accueillir 12 logements pour 25 personnes organisé: 7 chambres doubles, 1 chambre avec mezzanine, quadruple, 1 suite de 2 chambres pour 4 personnes, 1 chambre simple, 1 appartement avec chambre double et cuisine, toutes les chambres disposent de salle de bain privée. , à chaque étage de grandes salles (3 au premier étage seulement) et 2 loggias - dont la belle fenêtre à meneaux et ses fresques originales - donnant sur le magnifique panorama des collines toscanes et l'église paroissiale de San Giovanni, avec des couchers de soleil inoubliables. L'orciaia cache la cannette de l'huile tandis que la cuisine renaissance exceptionnelle avec sa cheminée monumentale offre des espaces idéaux pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner, servis sous la galerie et le solarium avec son barbecue. La limonaia peut devenir un "SPA" exclusif sur la terrasse au-dessus de la piscine dont l'infini se termine dans l'oliveraie en contrebas. Style sobre et essentiel du 500, un bâtiment chargé d'histoire, des vues à couper le souffle, un accès facile et la proximité de Florence, Sienne, San Gimignano, Pise; la beauté du lieu, l'élégance des bâtiments et la production propre du Chianti Classico certifié IGP Colli Fiorentini ou du Chianti Classico DOP garantissent au visiteur une émotion unique.