Appartement via Biagio Petrocelli, Romanina, Rome

Mariani Rei e' lieta di presentare in Zona Petrocelli - Via Maso Finiguerra - tratto appia/tuscolana del GRA proponiamo in vendita Appartamento-Quadrilocale di 110 mq divisibile in due appartamenti (ottimo dislivello rispetto piano strada e esposti ogni orientamento cardinale) di recente costruzione ed in un elegante complesso residenziale.

Composizione:

Piano terra
salone con angolo cottura, camera e bagno piano terra con uscita su giardino e terrazzo di 100 mq

Piano primo
Ampia camera matrimoniale, bagno e ampio terrazzo a servizio

Piano seminterrato
Sala hobby con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Ingresso indipendente dal pian terreno con seconda porta blindata

L’Immobile e’ ideale per poter essere utilizzato da due nuclei familiari

Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità negli anni. facciata esterna in cortina; portoncino blindato con serratura europea (dierre); porte in legno (noce) con guarnizione (rovere); installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio; finestre in rovere con doppio vetro e guarnizione; pavimento rettificato porcellanosa format 44x44 (tipo travertino); rivestimento cucina con format porcellanosa 20x20 o similare; rivestimento bagni tipo travertino form 44x31; pavimenti esterni (baconi e terrazzi) form 15x15 klinker, sanitari e rubinetteria ideal standard o similare; impianto termico, termostato ambiente, caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina; impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia a colori; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; cancello automatico accesso garage; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; ascensore da box a piano; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; possibilità di parcheggio in cortile condominiale