Villa indépendante via Scalazza Grande 89, Aci Sant'Antonio

Di recente costruzione e ubicata nella nuova zona residenziale, tranquilla e silenziosa di Santa Maria la Stella (Aci Sant'Antonio)
la villa è unifamiliare e indipendente e insiste su un lotto di c.a 800 mq.

Si circonda di un rigoglioso e curato giardino con impianto di irrigazione automatico, una piacevole piscina e una grande terrazza con pietra bianca siracusana, la residenza conta una superficie commerciale di 276 mq sviluppata su 3 livelli

- Il piano seminterrato, luminosissimo con grandi vetrate a giorno che si affacciano sul cortile interno (che riesce a ospitare 3 posti auto).

In questo piano è stato realizzato un open space, con una grande cucina in muratura e un soggiorno rustico con camino.

Il piano è composto inoltre un bagno, da un
ripostiglio (intercapedine) di c.a 45 mq

un luminoso garage di 40 mq.

- Al piano terra, vi è l'ingresso principale con il salone di rappresentanza con vista sul giardino e piscina, un meraviglioso camino,

camera da letto patronale, la camera da letto degli ospiti, bagno con vasca idromassaggio, e cucina con a affaccio piscina e terrazza.

- Al primo piano mansarda troviamo un sogno che fa da ingresso a due grandi camere da letto, servite da balconi privati con vista vulcano Etna,

un bagno, e una stanza degli ospiti.

La villa, curata e con rifiniture di alto livello, verte in ottimo stato di manutenzione e non necessita di alcun intervento.

La classe energetica C

UBICAZIONE E CONTESTO DI QUESTO IMMOBILE

Grazie alla vicinanza dal casello autostradale A18 di Acireale,

la villa si trova ubicata in una posizione molto strategica per qualsiasi destinazione

specialmente perché chi lavora in centro città a Catania raggiungibile in auto in soli 15/20 minuti

- 15 minuti (in auto) per la vicina spiaggia di Santa Maria la scala

- 15 minuti (in auto) per chi vuole addentrarsi nelle pinete del monte Etna

- 30 minuti (in auto) per ammirare la bellissima Taormina