Appartement via dei Gerani, Centro, Varazze

VarazzeVia dei Gerani
  • € 910 000
  • 5
  • 143
  • 2
  • 2
  • Non
Description
Appartamento in posizione prestigiosa a picco sul Lungomare Europa in vendita a Varazze, all'interno del Comprensorio dei Piani d'Invrea, dotato terrazza, balconata e terrazzo/solarium al piano superiore con vista mare panoramica.

L'alloggio si trova al secondo ed ultimo piano di un condominio situato a poche centinaia di metri dalla Baia del Corvo e dalla passeggiata pedonale del Lungomare Europa e relative spiagge.
L'appartamento è di 140 metri quadri e risulta così composto: ampio ingresso, salone doppio con zona pranzo, cucina, quattro camere da letto, doppi servizi e due ripostigli.
Dalle tre porte finestre presenti nel salone si accede alla terrazza, di 30 metri quadri e rivolta a sud, dalla quale si gode di un'incantevole vista mare panoramica. Da due camere da letto si accede alla balconata, anch'essa esposta a sud e con vista mare panoramica. Da una terza camera e da uno dei due bagni si accede ad una balconata di servizio.
Al piano superiore si trova un ampio terrazzo/solarium di 220 metri quadri in uso esclusivo perpetuo.
A completare posto auto, con la possibilità di posteggiare due automobili. Possibilità di acquisto di box auto a parte.

Il riscaldamento è autonomo.

Per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita contatta l’agenzia, siamo aperti dal martedì al sabato e la domenica mattina su appuntamento.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
T7 - 27/03/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
143 m² | commerciale 167 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (4 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 910 000
charges de copropriété
€ 200/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1969
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
42.52kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G150.14 kWh/m² année
Plan
planimetria
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