Ferme Strada Provinciale Valli di Pavone e Cecina 46, Castelnuovo di Val di Cecina

Référence TOS9001 - Enel vend des unités agricoles, appelées "Podere Caspeci - 2", d’une superficie couverte d’environ 440 mètres carrés, composées de cinq bâtiments de tailles et de fonctions diverses, ainsi que de vastes terres agricoles environ 30 000 mètres carrés .. L'objet immobilier à vendre est situé à une courte distance du village de Castelnuovo di Val di Cecina, facilement accessible depuis la route provinciale n. 17 - Valli di Cecina et Pavone, vers Montecastelli. Situé dans une zone de valeur culturelle et environnementale incontestable, avec la présence de ressources naturelles dans le sous-sol liées à la géothermie qui ont déterminé les événements historiques et le développement économique de la communauté locale, connus depuis 1820. Aujourd'hui, le territoire est parsemé de Enel Green Power fabrique également des entreprises d'agro-tourisme qui ont permis de récupérer et de réévaluer l'économie rurale.
Le Podere Caspeci, déjà présent dans les cartes léopoldines de 1823, se compose spécifiquement des bâtiments identifiés par les lettres: A - Principal, B - Entrepôt, C - Hangar / Grange, D - Dépôt, E - Poulet. Bâtiment A, avec deux étages au-dessus du sol de forme régulière, construit en maçonnerie avant 1967 et se compose d'une cuisine, 5 chambres et une salle de bain au premier étage, tandis qu'au rez-de-chaussée il y a deux entrepôts, une cave placards et un four.
La propriété à vendre comprend les terres agricoles occupées par la basse-cour, les routes intérieures et les terres agricoles, en grande partie en pente et avec une destination allant des terres arables au vignoble. et maintenance dans un état de détérioration évident, des finitions à certaines parties structurelles. En général, cela nécessite une consolidation.
Les systèmes d'eau, d'électricité et d'égouts doivent être complètement adaptés aux réglementations en vigueur. Le prix indiqué tient compte de toutes les lacunes susmentionnées et il convient de noter que le terrain à vendre a un but agricole et que, par conséquent, il est soumis à la préemption agricole conformément aux lois n ° 589 de 1965 et n. 817 de 1971 et modifications et ajouts ultérieurs. Il est également à noter que la propriété, construite en 1800, est soumise à une vérification de l'intérêt culturel en vertu de l'art. 12 du décret législatif 42 / 2014
L'annonce de vente actuelle fait partie d'une initiative de cession immobilière menée directement par Enel. Le prix indiqué dans cette annonce est une valeur de référence.