• € 280 000
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Annonce mise à jour le 21/10/2022
Description
Via Delle Orfane, zona Quadrilatero Romano, a forte presenza di passaggio pedonale soprattutto serale e di facile parcheggio grazie alla vicinanza alla Piazza Emanuele Filiberto, vendesi negozio con tre vetrine visibili da Piazza della Consolata di circa 100 mq.
Il locale è dotato di canna fumaria con la limitazione da regolamento di condominio di “uso ristorante”.
Altre caratteristiche sono l’impianto di riscaldamento autonomo e la cantina al piano interrato.

Possibilità acquisto di due posti auto nel cortile ad € 35.000 cadauno.

Attualmente locato con ottimo contratto di affitto.
Caractéristiques
Référence
Orfane26Neg
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Local commercial
superficie
100 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 chambres/pièces, 1 bain/douche - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
Hauteur sous plafond
3,2 m
vitrines
3 vitrines sur rue
dernière activité exercée
Cave à vins
autres caractéristiques
Aspiration des fumées
Ventilation mécanique
Sortie de véhicules
Câblé
Détecteurs d'incendie
Extincteur à eau
Lance à incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Cheminée
Exposition ouest
Coûts
prix
€ 280 000
charges de copropriété
€ 83/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1700
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
D54.2914 kWh/m³ année
Plan
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