Bureau - Cabinet en Vente

Mirandola
  • € 850 000
  • 1 920
Description
Mirandola: proponiamo in vendita palazzina uffici edificata su lotto singolo con ampia potenzialità edificatoria residua. Il complesso di presta ad utilizzi polivalenti, dove l'immobile presente ad oggi, dalla buona estetica, è adibito ad uso uffici, con ottima visibilità dalla principale via di accesso a Mirandola, completo di impianti e di ampio parcheggio. Il lotto edificabile retrostante può garantire l'ulteriore sviluppo dell'area sia per scopi produttivi che direzionali/commerciali, mantenendo un eccellente viabilità interna. Non è da sottovalutare l'adiacenza con la strada Cispadana, di prossima realizzazione.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Lotto: nel complesso di circa 10.000 m2 ad oggi vede occupata una area di circa 4.350 m2, sedime della palazzina uffici con il suo giardino ed area parcheggi di pertinenza. Rimanenti circa 5.650 m2 di terreno edificabile a destinazione polifunzionale. Il sedime del fabbricato presenta recinzione perimetrale su tre lati, con accesso diretto dalla Strada Statale 12.
Fabbricato: Palazzina uffici costruita su quattro livelli per un totale di 1920 m2 circa, presenta al piano terra (rialzato) ingresso principale con zona reception, da cui si aprono su entrambi i lati due ali di uffici, complete di relativi servizi. Vano scale e ascensore collegano ai sovrastanti due piani, disposti in egual maniera al piano rialzato. Al piano interrato, servito oltre che dalla scala anche da rampa di accesso carrabile, abbiamo locali ad uso deposito/garage oltre che i vani tecnici degli impianti.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
21676465 - 31/01/2024
transaction
Vente
typologie
Bureau - Cabinet
superficie
1 920 m²
disponibilité
Libre
Coûts
prix
€ 850 000
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Indice perf. des énergies renouvelables
47.23kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
D551.33 kWh/m² année
Plan
Piano Rialzato
Piano Primo
Piano Secondo
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