Maison individuelle 213 m², bon état, Zelbio

Dans le centre historique de Zelbio, à quelques km du lac de Côme et du Pian del Tivano, appartement avec entrée indépendante entièrement rénové et immédiatement habitable. La propriété est sur deux étages au dessus du sol pour un total de 165 m² plus une terrasse de 25 m². Au rez-de-chaussée il y a un grand hall d'entrée qui peut être utilisé comme couloir qui mène au premier étage, où se trouve l'appartement, et à la partie de la maison qui est restée dans son état rustique d'origine. A cet étage, il y a une petite taverne avec cheminée et sol en terre cuite, une loggia et une ancienne étable maintenant utilisée comme cave. Il y a aussi un puits. Le premier étage comprend un couloir, une cuisine, un petit salon avec cheminée, deux chambres, un placard et une salle de bains. Le système de chauffage est manquant. Il n'y a pas de place de parking mais le parking public est pratique et facilement accessible. L'emplacement central, l'intimité et la tranquillité de la zone dans laquelle il se trouve, rendent la maison bien exposée au soleil et aérée.
Veuillez prêter une attention particulière aux caractéristiques suivantes:
- la maison est accessible par n'importe quelle voiture, mais il n'y a pas de parking privé
- elle est immédiatement habitable, seul le chauffage manque
- il n'y a pas de vue sur le lac
- situé dans un petit village caractéristique sur la colline à 700 mètres d'altitude avec le minimum de services nécessaires (épicerie, arrêt de bus)
Marcher dans le centre historique de Zelbio, c'est comme remonter le temps en parcourant les trois vieilles maisons et les bâtiments en pierre locaux caractéristiques récupérés et restaurés. Située à 800 mètres d'altitude, la ville de Zelbio accessible depuis Côme ou Bellagio via Nesso ou depuis Brianza, depuis la province de Lecco et depuis les Erbese montant de Sormano, a toujours eu une forte vocation touristique qui perdure encore aujourd'hui. Au printemps et en été, son excellent climat, jamais étouffant, en fait une moitié privilégiée pour les familles en quête de tranquillité et de détente ainsi qu'en automne et en hiver. Pian del Tivano fait également partie de la municipalité, à quelques kilomètres et à une altitude de 1 000 mètres. Dans cette localité, il est possible de passer des journées sereines immergées dans la nature et de déguster les spécialités locales dans les nombreux restaurants qui sont facilement accessibles également en voiture.