Villa indépendante Nucleo Crespasa Snc, Crespasa, Castro dei Volsci

OCCASIONE Abitazione indipendente, per un complessivo di fabbricati superiore a 260 mt quadri, classificati catastalmente A/3, se pur abitabile, da ristrutturare, sita nella località Nucleo Crespasa n.18 del Comune di Castro dei Volsci (FR), già eletto uno dei “Borghi più belli d’Italia” e classificato “Balcone della Ciociaria” e noto per il centro storico e le relative manifestazioni rievocative a tema ciociaro. Il lotto è costituito da una superfice classificata B2 del piano regolatore, pari a circa 2000 mt quadri (foglio 18 mappali 247-248-249-250). L’area è una zona residenziale collinare con vista panoramica predominante e privilegiata posta a circa 150 mt. s.l.m.. Rispettabile vicinato, con gradevoli abitazioni di nuova costruzione o recente ristrutturazione, servita da strada comunale asfaltata, fermata di trasporto pubblico locale, illuminazione pubblica e raccolta differenziata dei rifiuti porta a porta. E’ distante equamente circa 6 km dai centri abitati di Castro dei Volsci e Ceprano entrambi con fermata Stazione F.S. della tratta Cassino-Roma ed a circa 4 km distante dal Casello Autostradale A1 di Ceprano. Le superfici indicate risultano tutte regolarmente accatastate, l'abitazione e fornita da acquedotto pubblico e vi è la presenza di pozzo privato in regolare per la sola acqua piovana con sistema di raccolta delle gronde del tetto ai fini irrigui. Munita di caldaia a gasolio per il riscaldamento autonomo con apposito e separato locale caldaia. Esistente unico bagno allacciato a fossa biologica a norma e certificata. Possibilità di doppio ingresso.
Distanze: da Roma km.90, da Napoli km.110, dal mare più vicino km.40 circa, dal capoluogo di provincia km 26 circa, dalle più vicine montagne attrezzate per sport invernali km 60 circa.
Occasione, soprattutto per la particolare posizione.
N.B. Escluso dalla vendita il piano primo dell’annesso fabbricato rurale in pietra, avente ingresso separato, per cui è però possibile contattate la proprietà.
NO PERDITEMPO - FAMIGLIA MARTINI