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Capannone industriale a Caserta, via Abramo Lincoln, zona ex Saint-Gobain

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Caserta al foglio 58

PARTICELLA 5233 - Sub 1 - CATEGORIA D/7 - RENDITA CATASTALE Euro 96.788,00
PARTICELLA 5233 - Sub 2 - CATEGORIA C/2 - Classe 1 - Consistenza 10 mq - RENDITA CATASTALE Euro 25,31

Capannone di forma parallelepipede su tre livelli fuori terra, piano interrato con rampa di accesso garage e copertura a tetto piano per complessivi mq. 2.000 circa coperti per piano e collegati da due scale, un ascensore e un montacarichi e con area esterna a cui si accede tramite cancelli carrabili e pedonale e comprendente cabina elettrica e locali tecnici.

L’area esterna al complesso industriale è recintata e con la presenza di due cancelli carrabili scorrevoli sulla strada di accesso denominata via M. Jones e di un accesso pedonale che apre su un’area esterna dotata di sistema antifurto con superficie carrabile rivestita con tappetino bituminoso.
Si accede all’edificio e precisamente al piano seminterrato, dotato di rampa di accesso carrabile, e utilizzato attualmente quale area deposito dove vi è situato l’accesso ai quattro cavedi presenti; salendo le scale si accede al piano terra comprensivo di hall d’ingresso da cui si dislocano due zone di cui una composta da show room, sale di rappresentanza e uffici mentre l’altra costituisce un unico locale per attività di produzione e servizi; si accede al piano primo dove vi sono situati i laboratori oggi dismessi, servizi e un’area deposito con materiale; si giunge al piano secondo dove vi sono situati altri laboratori come la zona tessitura, uffici e servizi igienici; infine si accede al piano copertura praticabile ed asfaltato tramite scala dove vi sono situati il locale caldaia per la produzione del vapore e n. 5 impianti di climatizzazione per tutto il fabbricato, due compressori a vite per la produzione di aria compressa.

Il fabbricato caratterizzato da n. 4 cavedi presenta in essi due ponti di collegamento esterno di cui uno collega il piano secondo e il primo e l’altro il primo e il terraneo.