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Description
VERONA SUD: Pestrino, Su lotto di ca. 3200 mq, vendesi complesso immobiliare indipendente di ca.505 mq suddiviso in due edifici separati. Fabbricato principale, completamente ristrutturato nel 2011 e composto da piano terra, adibito a ristorante/pizzeria di ca. 200 mq con servizi, spogliatoio e cantina al piano interrato. Area verde di pertinenza del ristorante di ca. 900 mq piantumata e recintata, predisposta per l'installazione di cucina esterna e plateatico di 80 posti con possibilità di ampliamento. Al primo piano, abitazione con ingresso autonomo, adibita ad attività di B&B, dotata di 4 camere, ognuna con bagno privato, complete di tv e climatizzazione. Locale soffitta di pertinenza.
Annesso fabbricato composta da deposito al piano terra completo di servizio, magazzini ai piani interrati primo e secondo e tettoie. Due box auto di totali 28 mq al piano terra. Area esterna di proprietà in parte adibita a parcheggio e in parte a giardino piantumato dotato, di gradinata panoramica con discesa fino alla riva del Fiume Adige, il tutto attrezzato con impianti d'irrigazione e illuminazione esterna. Posizione strategica e ben servita, comoda alla viabilità principale e al centro della città.

Immobiliare Camarotto - Dal 1980 - Sede principale: Via Centro, 159 Verona - Proposte immobiliari in: -Galleria Pellicciai, 1 Verona -Via Centro, 159 Verona -Via Legnago, 35 Verona

L’immobiliare Camarotto offre alla sua clientela numerosi servizi: •Stime e valutazioni •Compravendita immobili e terreni •Servizio vendite e assistenza direttamente in cantiere •Locazioni residenziali •Gestione locazioni residenziali •Compravendita immobili commerciali, industriali e direzionali •Affitto immobili commerciali, industriali e direzionali •Ricerca di locations •Vendita attività commerciali •Assistenza notarile e finanziaria •Servizio mutui •Promozione e sviluppo operazioni immobiliari •Promozione pubblicitaria dell'immobile attraverso riviste e siti internet specializzati nel settore L’immobiliare Camarotto è membro della F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), l’associazione più rappresentativa sul territorio nazionale
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1045 - 13/05/2020
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Immeuble | Classe propriété moyenne gamme
superficie
537 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box
Utilisation actuelle du bâtiment
Hôtel
Coûts
prix
€ 900 000
Efficacité énergétique
année de construction
2011
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
C≥ 175 kWh/m² année
Plan
immagine
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