Maison individuelle Nucleo di Pian del Ponte 98, Bibbiena

In Toscana, nel grande Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, località Pian Del Ponte (700m slm, frazione di Bibbiena, Arezzo) splendida casa di montagna su tre livelli composta da pianoterra, primo piano, seminterrato, giardino lastricato e, a completamento della proprietà, vari terreni a carattere boschivo e castagni. Il fabbricato è in pietra e libero su tre lati, interamente ristrutturato nel 1981, struttura portante in cemento armato, accesso da strada comunale. La casa è in ottime condizioni sia esterne che interne ed è stata eseguita recentemente la manutenzione del tetto. L’intera pavimentazione è in cotto toscano, l’impianto elettrico è certificato, l’impianto idraulico e termico sono perfettamente funzionanti, gli ambienti pian terreno e primo piano sono dotati di termosifoni regolarmente manutenuti. Tutte le finestre sono dotate di infissi interni con doppi vetri e infissi esterni in legno massello. Presente la linea telefonica. Dal giardino lastricato di 45m² si accede al piano terra di 78m² composto dall’ampio soggiorno con cucina a vista, grande camino, arredamento su misura in legno di castagno lavorato da mastri artigiani toscani, la cucina è dotata di forno elettrico, fornelli a gas tramite bombola esterna, frigorifero. Sempre al piano terra un disimpegno conduce ad una grande camera da letto matrimoniale e al primo bagno dotato di doccia. La bellissima rampa di scale che conduce al piano superiore di 74 m², introduce sul corridoio dove affacciano quattro camere da letto matrimoniali (una con un balcone di 6m²) ed il secondo bagno dotato di vasca. Dal piano terra, tramite rampa di scale, si scende al seminterrato di 72m², un ambiente asciutto, ventilato, versatile, dotato di lavatoio e lavatrice, mobili di rifugio per oggetti ed attrezzi. In un angolo è posta la caldaia a gasolio per la produzione di acqua calda e alimentazione termica. Al seminterrato si accede anche tramite rampa carrabile di facile immissione. L’intero immobile si sviluppa su 224m² + giardino lastricato di 45m² + balcone di 6m².Questa bella casa che dista solo 68km da Firenze e 114km da Rimini, rende questa proposta immobiliare un sogno; intorno il bosco con i suoi tesori naturalistici intatti, i percorsi podistici, i profumi, i paesi millenari, ricchi di storia e superba gastronomia. Se interessati è preferibile contatto preventivo via E-mail, in italiano o inglese o francese, indicando il numero di telefono sul quale sarete ricontattati per tutte le info.