Villa indépendante piazza Guido Guerra, San Rocco - Lungarno, Empoli

RESTRUCTURÉ EN 2000
LIBERA SUR 4 CÔTÉS ET SITUÉ PAR LE FRONT DE JARDIN DES PREMIERS SOUS-CHEFS, AU RIDOSSO DU CENTRE-CENTRE

: L'une des plus belles villas de notre ville est à vendre. Beau, élégant et extrêmement prestigieux.
Rénové en 2000 avec des finitions à la hauteur du bâtiment. Génial, mais pas gigantesque. C'est une villa libre sur quatre côtés, entourée de son jardin privé (grand, mais pas gigantesque). Répartis sur deux niveaux (en plus du grenier), chaque étage a une superficie d’environ 120 mètres carrés. La superficie nette de la maison est d’environ 240 mètres carrés; tandis que la superficie commerciale totale est d'environ 358 mètres carrés.
Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la vie familiale, le premier étage aux chambres et le grenier (partiellement habitable) est actuellement organisé dans un environnement intime conçu pour la convivialité familiale.
A REZ-DE-CHAUSSÉE: entrée 12 m², cuisine 16 m², couloir, déjeuner 22 m², double salon 35 m², studio 11 et salle de bain.
PREMIER ÉTAGE: le premier étage est évidemment dominé par la maison principale (composée de: couloir , chambre de 22 mètres carrés, dressing de 10 mètres carrés et salle de bains de 10 mètres carrés avec jacuzzi), ainsi que 2 autres chambres doubles et 1 chambre lits jumeaux, 2 autres salles de bains et le couloir.
Have: le grenier, en grande partie habitable, est actuellement aménagé en chambre privée pour la famille, avec une terrasse privée de 15 mètres carrés.
Jardin sur quatre côtés, garage de 20 m², débarras d'environ 15 m² (équipés pour la lessive), four à bois extérieur. Au moins 4 places de parking confortables et clôturées.

AUTRES DÉTAILS PERTINENTS:
La villa a été rénovée en 2000 avec des finitions de haute qualité: parquet de première classe dans toutes les chambres (y compris les salles de bains), mosaïques et marbre dans les salles de bains. Climatiseurs, adoucisseurs d'eau, moustiquaires, porte blindée, alarme, cheminée, bain à remous, four à bois, vidéophone, éventuellement vendu avec une partie du mobilier sur mesure.
Tous les utilisateurs autonomes. Chauffage individuel au méthane.
Tout simplement merveilleux - dans son élégance simple - la grande cage d'escalier, qui représente le cœur palpitant de la maison.

UNE VRAIE VILLA:
Cette propriété est sans égale sur le marché d'Empoli, car ce n'est pas seulement une villa structurellement prestigieuse, mais elle a également été récemment rénovée avec élégance. Une maison à l'âme élégante et accueillante. Assez gros, mais sans être gênant ni impossible à gérer. Dans une position enviable proche du centre ville et de tous les services.

Si vous faites partie des rares personnes pouvant aspirer à vivre dans un objet de ce niveau, venez le découvrir avec nous.

1 300 000 € TRATTABILE
(Ref. 8746)

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