Appartement 4 chambres via Genova 135, San Giacomo, Varazze

VarazzeVIA GENOVA
  • € 325 000
  • 4
  • 100
  • 2
  • 1
  • Oui
Description
Piani di San Giacomo- Puntabella : in contesto esclusivo e privato protetto da sbarra proponiamo appartamento appena ristrutturato da architetto.
L'immobile è stato completamente rivoluzionato rispetto allo stato originale, rifinendo e curando ogni particolare nei minimi dettagli.
Attraverso la porta blindata si entra nell'accogliente ingresso, dove è stato ricavato un pratico ripostiglio con porta a filo muro, e dal quale si accede al resto della casa in cui zona giorno e notte sono ben divise.
Sulla destra uno spazioso open-space con ampio salone e zona cottura è illuminato da tre grandi finestre, una delle quali conduce sul terrazzino quadrato con vista mare dove è possibile pranzare o cenare fuori.
Sul soffitto un armonioso disegno con cartongesso e faretti crea movimento nella stanza.
Nella zona notte invece troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato e l'altra con spaziosa cabina armadi e il bagno principale con sanitari sospesi e doccia a filopavimento e parete di cristallo.
In una delle due camere è presente un balcone .
Luminosissimo con vista mare.
Nella recente ristrutturazione del 2017 sono stati rifatti di sana pianta l'impianto idrico e quello elettrico, gli intonaci, i pavimenti, i controsoffitti, sono stati ricavati i doppi servizi e sostituiti gli infissi interni ed esterni e la caldaia per la produzione dell'acqua calda e del riscaldamento.
Un box di facile accesso completa la proprietà.
Posti auto condominiali all'interno del cortile protetto da sbarra e servizio di portineria.
Ideale sia come prima casa che come casa vacanza.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Porte blindée
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Gardien journée entière
Système TV simple
Partiellement meublé
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
40147303 - 08/03/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
100 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
1°, avec ascenseur
nombre total étages
4 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Porte blindée
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Gardien journée entière
Système TV simple
Partiellement meublé
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 325 000
charges de copropriété
€ 125/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
1.14kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F105.67 kWh/m² année
Plan
planimetria via genova
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur