Penthouse Campo del Gheto Novo, Guglie - San Leonardo, Venise

VeniseGuglie - San LeonardoCampo del Gheto Novo
  • € 579 000
  • 4
  • 110
  • 2
  • 3
  • Non
Description

CANNAREGIO - Magnifique appartement avec vue sur le canal

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En marchant le long de la Fondamenta Cannaregio caractérisée par des bacari, des restaurants et son petit mais animé marché aux poissons, nous atteignons la zone de l'ancienne fonderie de cuivre, appelée en vénitien "geto", d'où le nom de Ghetto, où se trouvait la présence de la communauté Juif depuis la fin du XIVe siècle. Toute cette zone apparaissait déjà à l'époque telle qu'elle est aujourd'hui : une petite île entourée de canaux, dont les accès ne se font que par deux ponts.
La belle propriété que nous vous présentons est située à proximité de l'un des canaux suggestifs du Ghetto Novo, au troisième étage d'un immeuble récemment rénové dans les façades et le toit. On perçoit immédiatement une atmosphère très accueillante dictée par les nombreux détails bien finis, par les splendides fermes, par le magnifique sol en terrasse vénitien. Tout cela rend cet appartement lumineux vraiment exclusif, orienté nord-est et avec une agréable vue sur le canal en contrebas.
La distribution comprend un espace de vie ouvert avec une grande cuisine, une chambre double confortable, une salle de bains avec douche et un coin buanderie pratique. A l'étage grenier se trouve le grand grenier et la deuxième salle de bain avec baignoire et fenêtre.
La propriété, très proche de tous les services et de la gare, est équipée de la climatisation, du chauffage indépendant et d'un grand grenier fonctionnel. Il y a aussi la possibilité de créer une terrasse sur le toit.

Ca 'Venezia Immobiliare se fera un plaisir de vous suivre dans toutes les phases de la vente, en gérant toutes vos demandes avec la plus grande attention, confidentialité et engagement. Nous mettons à votre disposition notre professionnalisme et notre vivier de professionnels vénitiens experts du secteur pour répondre à tous vos besoins.

Ca 'Venezia Immobiliare, le plaisir de faire confiance.
Informations
autres caractéristiques
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Exposition externe
Système TV centralisé
Partiellement meublé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
CG101 - 12/02/2024
transaction
Vente
typologie
Penthouse | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
110 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (1 chambre, 3 autres), 2 bains/douches, cuisine américaine
étage
nombre total étages
4 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Exposition externe
Système TV centralisé
Partiellement meublé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 579 000
charges de copropriété
€ 200/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1800
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G408.95 kWh/m² année
Plan
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur