Appartement 2 chambres via XXV aprile, 47, Centro, Sirmione

SirmioneVia XXV aprile, 47
  • € 330 000
  • 2
  • 60
  • 1
  • 0
  • Oui
Description
A pochi passi dal centro storico di Sirmione, con accesso diretto al lago, proponiamo appartamento al piano terra con giardino privato in uno dei pochi residence situati lungo la Penisola. La soluzione si presenta con uno spazioso soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato, il tutto climatizzato. Le condizioni dell'appartamento sono ottime e le finiture, seppur non moderne, di alta qualità. Conclude l'immobile un box di proprietà.

Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda.
Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda.
Il centro storico è all’estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte.
Conserva tutt’oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni ’70 si sono succeduti (primo caso quello dell’albergo Grifone e dell’albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista.
Informations
autres caractéristiques
Vidéophone
Porte blindée
Accessibilité handicap
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
AH 095 - 09/11/2023
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
60 m²
chambres/pièces
2 (1 chambre, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine américaine
étage
Rez-de-chaussée, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
autres caractéristiques
Vidéophone
Porte blindée
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 330 000
charges de copropriété
€ 125/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1989
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, alimenté au gaz
Climatisation
Froid
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G177.08 kWh/m² année
Plan
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur