Villa indépendante via Arturo Pompeati Luchini, Aranova, Fiumicino

Splendida villa situata nel verde a soli 15 minuti da Roma, nella quale hanno vissuto due dei più grandi artisti del panorama musicale internazionale, il compositore Riz Ortolani e la moglie Katyna Ranieri ( ancora oggi unica cantante italiana esibitasi alla cerimonia degli oscar). La proprietà consta di un edificio che si sviluppa su due piani fuori terra ed uno a livello seminterrato per complessivi 23 vani, campo regolamentare da tennis e magnifica piscina 16x8 m, su un parco di circa 20.000 mq., dei quali 10.000 ulteriormente recintati a specifico rispetto della casa. Il piano padronale si compone di tre camere doppie e due singole, servite da 4 bagni e corridoio guardaroba. Al piano terra ingresso di rappresentanza, sala da pranzo doppia, due saloni tripli con camino, dei quali uno adibito a studio con grande terrazza panoramica, ampia veranda coperta con camino, cucina doppia con ingresso di servizio, bagno ospiti. Al piano seminterrato una taverna ad uso proiezione cinematografica con annessa stanza archivio e bagnetto, un appartamento per la servitù composto di due camere e due bagni, stanza dispensa/cantina ed un garage triplo. Sempre al piano seminterrato monolocale attrezzato con ingresso indipendente.
Il terreno è tenuto a prato nei 10.000 mq all'intorno della casa, mentre il resto è lasciato a bosco.
La proprietà dispone di 3 pozzi artesiani per soddisfare tutte le esigenze riguardo l’irrigazione, la piscina e l’acqua ad uso domestico.
Superficie: 800 mq + mq. 70 veranda chiusa mq. 140 garage
Totale piani: 3
Stato: buone condizioni
Numero bagni: 8
Appartamento servitù: 95 mq
Monolocale indipendente: 50 mq
Riscaldamento: autonomo a gasolio