Villa indépendante via dei Gerani 5, Montenero Basso - Montenero Alto, Livourne

LivourneMontenero Basso - Montenero AltoVia dei Gerani
  • € 1 200 000
  • 5+
  • 192
  • 3
  • Non
Annonce mise à jour le 11/04/2024
Description

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Charmante villa totalement indépendante et libre sur 4 côtés à seulement 160 m de la mer, VUE MER UNIQUE.
La villa est située dans un parc privé d'environ 2000 mètres carrés avec une splendide PISCINE, également face à la mer.
La propriété est accessible via un portail électrique pratique avec un parking adjacent.
La villa est entièrement entourée de verdure et rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité.
La Villa est répartie sur trois niveaux: le premier étage se compose de: entrée dans un triple séjour avec cheminée, grandes fenêtres VUE MER et accès à la terrasse également «il face à la mer d'environ 20 mètres carrés, cuisine, grand placard et salle de bains avec fenêtre et douche.
Au deuxième niveau il y a une grande chambre double d'environ 44 mètres carrés avec un grand dressing.
Au rez-de-chaussée il y a 3 chambres doubles avec accès direct au jardin et 2 salles de bain. Le "Mei Real Estate Studio" opère dans le secteur immobilier immeubles résidentiels, commerciaux et de bureaux. Il se spécialise dans la gestion des ventes immobilières de chantiers, dans la rénovation d'immeubles, toujours sous une forme exclusive, accompagnée d'un service d'échange sérieux et concret. Elle travaille également en étroite collaboration avec des professionnels du secteur ayant une expérience avérée tels que des architectes, des géomètres, des institutions bancaires pour obtenir les meilleures solutions dans le domaine de la construction. Le «studio immobilier Mei» a su se démarquer par sa fiabilité professionnelle, par la qualité des modes de fonctionnement, toujours axé sur l'image et la transparence contractuelle.

• analyse et suivi du marché immobilier;
• courtage de chantiers, résidentiel, commercial et gestion avec des initiatives immobilières valables;
• gestion locative;
• investissements immobiliers personnalisés;
• recherche personnalisée par emplacement et type de propriété;
• scission d'immeubles unifamiliaux;
• évaluations commerciales, estimations, expertises et conseils techniques;
• gestion négociation;
• conseil juridique, technique et fiscal pour l'achat;
• rédaction de la proposition d'achat;
• rédaction de l'avant-projet de vente;
• récupération et analyse de la documentation cadastrale et urbanistique du bien, avec gestion des pratiques de régularisation des écarts,
• assistance qualifiée jusqu'à l'acte notarié.
Caractéristiques
Référence
VRL9
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
192 m² | commerciale 392 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 2 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Taverne
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 1 200 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2000
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid
Classe énergétique
G169.5 kWh/m² année
Plan
Options additionnelles

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