• € 5 500 000
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Description

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Centre de Florence, bâtiment historique au charme du XVIe siècle de 1300 m2 avec cour intérieure de 700 m2 et citronnier. Emplacement idéal pour rejoindre et visiter les monuments et lieux d'intérêt historique les plus célèbres de la ville. L'état actuel inachevé permet facilement la construction d'appartements ou la transformation en un hôtel de charme agrémenté de murs ornés de fresques et de hauts plafonds.
Localisation
La résidence historique, située à quelques mètres de la place de Madonna degli Aldobrandini abritant les majestueuses chapelles des Médicis, permet de savourer l'atmosphère du centre ainsi que la tranquillité dictée par la vue sur une rue éloignée de la circulation et de la vie nocturne.
Description
Bâtiment historique de construction du XVIe siècle et interventions ultérieures remontant au XIXe siècle.
La résidence historique d'environ 1298 m2 se compose du sous-sol avec caves, du rez-de-chaussée comprenant la citronniere et de deux autres étages. Au rez-de-chaussée se trouve la porte d'entrée, centrée sur trois fenêtres placées symétriquement ; aux premier et deuxième étages, sept fenêtres donnent sur la rue. À l'intérieur, vous pourrez apprécier les salles décorées de fresques du peintre Arrigoni qui a voulu créer des atmosphères champêtres inspirées du Mugello ainsi que les plafonds à caissons décorés à la détrempe. Pour compléter la propriété, il y a une orangerie, avec possibilité de créer deux appartements à l'intérieur.
État et finitions
La propriété est à l'état brut, et est en cours de restauration, actuellement composée de quatre unités immobilières pouvant être divisées en sept . Les travaux de restauration ont déjà commencé et, à ce stade, il est possible de déterminer l'usage final. D'importants travaux de gros œuvre ont été réalisés. La citronnière surplombant et le jardin ont besoin d'être rénovés. Aucun système n'est présent.
Espaces extérieurs
A l'arrière se trouve un grand jardin historique d'environ 700 m2.
Utilisation potentielle
Le bâtiment est bien adapté pour être divisé en sept unités résidentielles ou utilisé comme hôtel de charme.--fc36e4612f8da56fc729a0b239097043!
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
3574 - 30/11/2023
transaction
Vente
typologie
Immeuble | Classe propriété haut de gamme
superficie
1 298 m² | commerciale 1 368 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
Utilisation actuelle du bâtiment
Résidentiel
autres caractéristiques
Exposition externe
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 5 500 000
Efficacité énergétique
année de construction
1500
état
À rénover
Classe énergétique
F≥ 175 kWh/m² année
Plan
planimetria
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