Ferme via di Santa Maria di Galeria 631, Osteria Nuova, Rome

In zona di valore storico e paesaggistico ubicata nel comune di Roma, a 25 chilometri da Piazza del Popolo, 25 chilometri dal mare, 20 chilometri dal raccordo anulare, 10 chilometri dal lago di Bracciano, 5 chilometri dai resti della città etrusca di Galeria Antica e dalla stazione . Proprietà unica ed incomparabile con assoluta privacy, composta da suggestivo casale di circa 370 metri quadrati e vari annessi come deposito 28 mq stalla 53 mq e magazzino 48 mq per un totale di circa 500 metri quadrati ,. Completano la proprietà e 17 ettari di terreno, confinante con un fiume e dotato di una sorgente con regolare concessione.
Gli immobili, costruiti dal Collegio Germanico-Ungarico e ristrutturati negli anni 70, necessitano di radicale ristrutturazione comprendente impianti, rifacimento intonaco, sostituzione porte e finestre e ridivisione interna . Il terreno è composto da 2,15 ettari di seminativo e 4, 7 ettari pascolo, 10.15 è boschivo.
Tutti i confini sono stati perimetrati ed è stata fatta una aerofotogrammetria (con drone). Il tetto di uno degli annessi è stato totalmente rifatto .
Il terreno viene pulito costantemente . Proprietà adatta ad attività di agriturismo , allevamento di cavalli e mille altre attività legate alla campagna . LA PROPRIETA' SI PRESTA AL FRAZIONAMENTO SIA COME CASALE - CHE COME TERRENO
Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia 063215363