Maison individuelle via Ruggero Settimo, Centro, Noto

Rif: 64948 -

Oikos Real Estate propone alla vendita un elegante palazzetto completamente ristrutturato nel cuore del centro storico netino.
DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Il palazzo si articola su due piani.
PIANO TERRA
Il piano terra occupa una superficie di 230 mq. Sono stati realizzati 3 appartamenti che comprendono un totale di 8 camere con 3 bagni e 3 living. Ogni appartamento gode di ingresso autonomo dalla via principale. Due di questi condividono un ampio cortile interno. Uno dei due possiede un terrazzo con vista.
PRIMO PIANO
Al primo piano si accede attraverso una rampa di scale situata nell’ingresso principale. Il piano occupa una superficie di circa 220 mq. È attualmente diviso in due appartamenti, ma è facilmente riunificabile come lo era un tempo. Entrambe le unità godono di ingressi indipendenti.
L’appartamento più piccolo occupa quasi 100 mq della superficie totale del piano, comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, una cabina armadio e due bagni.
L’appartamento principale comprende due grandi saloni, una sala da pranzo, un’ampia cucina, una zona lavanderia e un bagno con anti bagno.
È possibile accedere al primo piano anche da un ingresso secondario posto in una via parallela a quella principale.
SECONDO PIANO
Il secondo piano è parte integrante dell’appartamento principale. Esso occupa una superficie di circa 120 mq, comprende un’ampia terrazza con vista sulla chiesa del Carmine ed un terrazzino adibito a zona cottura esterna, una luminosissima zona living, una comoda cucina, 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno, una piccola lavanderia ed uno studio situato nella zona soppalcata (12 mq).
La casa è estremamente luminosa. Le ampie volte conferiscono agli ambienti freschezza ed ariosità. L’intero stabile è stato ristrutturato nel 2005 e in occasione dei lavori i proprietari hanno effettuato interventi di adeguamento sismico.
USI E POTENZIALITA’
Per la sua posizione centralissima, la sua grandezza e i suoi terrazzi rappresenta la soluzione ideale per chi volesse realizzare una struttura ricettiva.
NEI DINTORNI
Il palazzo si trova in via Ruggero Settimo nel cuore del centro storico, dista 200 metri da piazza XVI Maggio e 400 metri dalla Cattedrale di Noto. Il centro storico di Noto dista 15 minuti dalle spiagge di Noto Marina ed Eloro, con qualche minuto in più si raggiunge l’oasi di Vendicari e Marzamemi, Siracusa dista 25 km mentre l’aeroporto di Catania Fontanarossa ne dista 80.