Villa indépendante via Maria Santissima del Carmelo, Reitano

ReitanoVia Maria Santissima del Carmelo
  • € 1 000 000
  • 5+
  • 750
  • 3+
  • Non
Description

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MESSINA, REITANO: Buy in Sicily - Real Estate propose la vente exclusive d'une fantastique résidence de charme du XIXe siècle, parfaitement restaurée, en gardant intactes les caractéristiques de l'ancien manoir de campagne. La position stratégique donne d'autres raisons d'apprécier la propriété, en effet la résidence située dans un village au cœur des Nebrodi, bénéficie d'une atmosphère unique et raffinée pour ceux qui aiment profiter pleinement de l'air de la campagne et de tous les avantages qui y sont liés. . A quelques kilomètres de la propriété se trouve la côte de Santo Stefano di Camastra, une ville célèbre pour ses céramiques très particulières.La ferme est composée de plusieurs bâtiments, le corps principal et l'annexe. Le corps principal se développe sur trois élévations différentes. A l'entrée, nous sommes accueillis par un élégant hall d'entrée qui nous mène à une grande salle de réception accompagnée de trois grandes arches en pierre et d'un sol précieux avec un motif récurrent dans toute la propriété : terre cuite et un tapis en céramique fabriqué à la main par des artisans de Santo Stefano de Camastra. Au rez-de-chaussée également, nous trouvons un salon très agréable avec cheminée, un environnement destiné à être la zone la plus intime de toute la propriété. L'étage est complété par les cuisines parfaitement équipées pour les grands dîners et les événements importants. Aussi du rez-de-chaussée, nous avons accès à deux grandes vérandas équipées de tout le confort et de l'essentiel pour profiter pleinement des journées agréables et de la vue sur la vallée.Aux étages supérieurs, communiquant intérieurement par un escalier confortable, il y a 8 grandes chambres toutes avec fenêtres et salles de bains attenantes.propriété une dépendance très confortable, la piscine et les locaux techniques.La surface habitable de la propriété est d'environ 550 mètres carrés plus un grand terrain de 25 000 mètres carrés divisé en : 5 000 mètres carrés se rapportant à la villa, 8 000 mètres carrés plantés d'orangers et la partie restante Il y a aussi la possibilité de compléter l'investissement, en intégrant la propriété, l'achat d'une entreprise produisant de l'huile d'olive de grande valeur, y compris un terrain supplémentaire de 5 hectares bordant la propriété, deux grands entrepôts où l'huile est transformée et une bastide entièrement rénovée.
La particularité de ce terrain, parmi tant d'autres, est qu'il borde directement la rivière de Santo Stefano.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Système d'alarme
Exposition externe
Accessibilité handicap
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
044-18 - 15/02/2024
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
750 m² | commerciale 25 750 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (8 chambres, 5 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
10 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Système d'alarme
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 1 000 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1800
état
Excellent / Rénové
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
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