Ferme via Firenze, Centro, Sarteano

Belle ferme sur les collines du Val d'Orcia, sur les pentes du mont Cetona. Il est situé précisément à Fonte Vetriana, un très petit hameau très calme de Sarteano, dans la province de Sienne. La propriété bénéficie de l'atmosphère paisible et sereine de la montagne mais reste toujours proche de la route provinciale peu fréquentée et à proximité de plusieurs maisons de la région. La ferme est à 10 km de Sarteano, à 115 km de la mer, à 15 km de l'autoroute, à 35 km du lac Trasimène et à autant de km des principaux sites d'intérêt tels que Montepulciano, Pienza, San Quirico, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni et San Casciano dei Bagni.
Emplacement
Sarteano (SI) est une petite ville étrusque qui jouit d'une tranquillité totale, est située dans la province inférieure de Sienne, à moins de 10 km de Cetona et Chiusi. Des lieux d'intérêt tels que Città della Pieve, San Casciano dei Bagni et Chianciano Terme se trouvent à moins de 20 km. Les aéroports de Rome et Florence sont respectivement à 180 et 130 kilomètres. Ici vous trouverez la paix et la beauté du paysage typique de cette région.
Description
La structure est disposée sur deux niveaux avec une entrée pour chacun. Au rez-de-chaussée il y a une véranda utilisée comme pièce à vivre, avec 5 chambres, chacune avec une salle de bain privée et une buanderie confortable. Au premier étage il y a une belle entrée qui mène à un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres dont une avec salle de bain privée et deux chambres avec mezzanine, conclut l'appartement un salle de bain supplémentaire avec baignoire. La propriété dispose de deux dépendances d'environ 60 m² actuellement utilisées comme cuisine d'été et comme entrepôt. Enfin, nous trouvons une belle piscine 11x4 dans le point le plus panoramique de la propriété avec un belvédère confortable.
Espaces extérieurs
La ferme est entourée d'un joli jardin bien entretenu d'environ 130-150 mètres carrés, avec une belle piscine et bénéficie d'une vue à couper le souffle. De plus, la propriété comprend un terrain de 3Ha avec 120 oliviers et autant d'arbres fruitiers de différents types.
Etat et raffinements
La propriété est en très bon état car elle est parfaitement entretenue et soignée. La restauration remonte au nouveau millénaire mais avec un design moderne qui n'a besoin que de quelques petites améliorations pour la rendre impeccable. Les sols sont en terre cuite, la façade est en béton
Utilisation potentielle
Le mas convient comme résidence principale, mais avec ses nombreuses pièces il peut convenir comme mas ou B&B. Il peut également être réalisé en été, compte tenu du fort tourisme de la région.