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Villa indépendante via Montegrappa, Usignano, Casciana Terme Lari

Casciana Terme LariVia Montegrappa
€ 2 950 000
5+ chambres/pièces
1 600 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 08/01/2024
Description

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référence: VILLA SORAYA

Villa historique du 18ème siècle à vendre en Toscane

VILLA SORAYA Passez la villa immergée dans un parc de plus de 1 hectare qui, grâce aux soins avisés des propriétaires actuels, a retrouvé son éclat avec ses magnifiques murs et plafonds ornés de fresques.
En marchant le long de l'avenue, vous atteignez la place, encadrée par des murs d'origine contenant un puits ancien, qui est dominé par la façade majestueuse de la Villa et quelques plantes monumentales.
La maison de luxe à vendre en Toscane, se trouve sur trois étages plus un grenier pour un total d'environ 1520 mètres carrés et dispose de 86 mètres carrés de terrasses.
En entrant dans la villa, nous sommes accueillis par une grande salle décorée de fresques avec des motifs classiques, typiques des structures des villas nobles toscanes et autour desquelles toutes les autres pièces serpentent, y compris des salles de lecture et de musique, des salons privés confortables et une chapelle privée enchanteresse qui était consacré par le pape Pie VI.
Au centre du mur du couloir en face de l'entrée nous sommes attirés par une arche ronde qui mène à la cage d'escalier et aux autres pièces du rez-de-chaussée, y compris la grande cuisine avec la cheminée d'origine, la salle à manger, la salle à manger avec le garde-manger, une autre cuisine plus moderne avec sa propre salle à manger et une pièce actuellement utilisée comme maison de citron d'hiver. De ces chambres, vous pouvez accéder au jardin derrière la villa où des coins ont été créés pour les espaces de restauration et de détente, divers parterres de fleurs et, à noter, l'ancienne citerne pour recueillir l'eau de pluie. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec un lavabo en pierre, créée sous l'important escalier, et la zone dédiée à l'hébergement du personnel de service.
En remontant vers ce qui est considéré comme le noble étage, nous trouvons un grand atrium; à droite, deux chambres doubles sont dégagées, chacune avec sa propre salle de bain et un bureau orné de fresques avec de superbes détails en or pur. Sur la gauche, nous sommes surpris par l'extraordinaire salle aux fresques, où, submergé par l'histoire qui se dégage, il est impossible de ne pas s'énerver.
Placés symétriquement au grand hall central, ils sont dégagés d'un côté, un spacieux bureau avec cheminée qui mène à la fois à une chambre double et à l'une des terrasses de la maison d'où l'on peut mieux admirer la décoration en bois du grenier. De l'autre côté du salon la même configuration avec une salle de bain supplémentaire.
À travers le fascinant escalier en pierre, vous atteignez le deuxième étage dont l'atrium central abrite sept autres pièces, divisées en studios, chambres doubles avec leurs propres salles de bains et une porte cachée dans la paroi avant nous invite à monter au dernier étage. Un grenier, composé de huit pièces, actuellement utilisé comme grenier, mais dont la hauteur permettrait d'en récupérer une partie comme pièces supplémentaires, bureaux ou espaces de détente.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
1 600 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
10
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 6 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Piscine
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 600,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1 600,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 2 950 000
Prix au m²
1 844 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

130.16 kWh/m² annéeG

Plan
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