Villa indépendante via Dante Alighieri, San Quirico d'Orcia

Villa en pierre de grande valeur architecturale, dans un quartier résidentiel, avec vue sur le centre de San Quirico d'Orcia et les collines verdoyantes.

LOCALISATION

La propriété est située dans la municipalité de San Quirico d'Orcia, un village datant de 700 après J.-C., mais déjà un lieu de peuplement étrusque et romain. Des lieux d'intérêt tels que Pienza, Montepulciano et Montalcino se trouvent dans un rayon de 30 km. Sienne et Florence sont à 60 et 120 km.

DESCRIPTION

La propriété est sur trois niveaux et dispose d'une entrée principale et d'une entrée depuis le garage. Au rez-de-chaussée, outre le garage et les locaux techniques, on trouve une belle pièce rustique avec une grande table, une cuisine et une grande cheminée de cuisson, idéale pour les dîners avec les invités. Au même étage, on trouve également une grande cave, une salle de bains et une buanderie.
Au premier étage, devant l'entrée, il y a un grand salon qui communique avec la salle à manger en une seule pièce reliée par une arche en briques. La cuisine est accessible à la fois depuis le salon et à gauche de l'entrée.
On accède au deuxième et dernier étage par l'escalier en bois du salon, qui, menant à la zone de couchage, crée en même temps un balcon qui donne sur tout le salon.

ÉTAT ET FINITIONS

La villa, construite dans les années 70, et supervisée dans les travaux par un architecte bien connu à Rome, est toujours en excellent état de conservation, sans aucun problème lié à la structure ou au passage du temps.
La cuisine, par exemple, est en maçonnerie avec un comptoir en travertin local, le même matériau enrichit l'espace TV et la cheminée du salon et combiné avec le bois des escaliers, le plafond et les briques crée une élégante combinaison architecturale de couleurs et de matériaux.
Les chambres sont toutes dotées de parquet et les matériaux utilisés sont d'excellente qualité.
La seule amélioration possible est liée à l'efficacité énergétique, parfaitement fonctionnelle mais avec la possibilité d'amélioration par des technologies plus récentes.

CARACTÉRISTIQUES EXTERNES

La propriété bénéficie d'un beau jardin qui l'entoure, avec des terrasses pour accommoder la conformation en pente descendante, de la porte en bois à l'extérieur par une allée il y a accès à l'entrée, mais en continuant sur le jardin à l'arrière de la maison, clôturé et bien entretenu. Il y a également deux grandes terrasses abritées, dont l'une donne sur le centre historique de San Quirico d'Orcia et sur la campagne, donnant l'impression d'être à l'intérieur.

LA POTENTIALITÉ D'UTILISATION

cette belle et élégante propriété convient parfaitement comme résidence principale de prestige, dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas de la verdure du Val d'Orcia.

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