Villa indépendante via Rodi Garganico, Fregene, Fiumicino

Fregene, prestigiosa villa unifamiliare in zona nord tranquilla e riservata a circa 400 metri dalla spiaggia.
L’immobile si sviluppa su 3 livelli per una superficie coperta totale di 240 Mq.
La villa risulta curata anche nei minimi dettagli e con materiali di pregio: pavimenti in cotto toscano, bagni in marmo di Siena e sassi di Assisi, scala di accesso ai piani superiori in legno, ampio portico e camino realizzati artigianalmente in travertino e sassi di fiume, raffinati decori e trompe l'oeil alle pareti.

Piano terra
Salone doppio con camino, zona pranzo, spaziosa cucina, camera e bagno.
Piano 1
Camera padronale con bagno en suite, seconda camera con bagno en suite.
Piano 2
Due spaziose camere e bagno.

La proprietà comprende inoltre:
o Giardino di 450 Mq elegantemente curato e parzialmente pavimentato;
o Sauna finlandese (per 6 persone) situata in locale separato;
o Vasca Idromassaggio Jacuzzi in angolo giardino con pedana e prendisole.

SERVIZI
Giardino - Aria condizionata freddo/caldo - Cucina attrezzata - Camino - Area lavanderia - Legnaia - Ripostiglio - WiFI - TV - Sauna - Idromassaggio - Impianto di allarme - Area parking - Terrazza.

Tipologia: Villa unifamiliare - Intera proprietà - classe immobile di Charme
Camere: 5
Bagni: 4+
N. Vani: 8
Categoria catastale: A/7
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren): 167,00 kWh/m²a

LA VILLA SI AFFITTA PER INTERA STAGIONE ESTIVA 2024
DAL 1 AGOSTO AL 5 SETTEMBRE € 12000
A SETTIMANA € 3500

PROVVIGIONE AGENZIA 10%
Per informazioni e visite contattare ag. Case Romane Dr. Marco Brunelli: 366.2926116