Villa indépendante, neuve, 141 m², Ricadi

Vous rêvez d'une maison écologique, moderne, vue mer, au calme, proche du village, très proche commodités, la plage à deux pas ? Le rêve deviendra réalité entre TROPEA et Capo Vaticano, en Calabre. La première maison de la région, éco-durable, avec des matériaux naturels et un design moderne / classique.Une vue enchanteresse sur les îles Éoliennes et le Stromboli sont gratuites.À deux pas de la ville, dans un quartier très calme.Pour les personnes qui les calculs pour un avenir bon, paisible et économique et pour vivre sereinement, sans aucun problème d'humidité et à bon prix. Pour le couple, qui apprécie la valeur de vivre dans un environnement naturel et sain avec une construction à ossature de bois. Revêtements avec des matériaux naturels et respectueux de l'environnement. La maison est orientée vers l'ouest (côté mer). De style moderne aux lignes claires, sur un terrain à 115m d'altitude Il dispose d'une cuisine-séjour, 1 chambre double, 1 chambre, salle de bain/douche, cave, garage, local technique. Vous pouvez choisir la finition intérieure qui vous plait, les couleurs qui vous attirent le plus, les sols sur lesquels vous aimeriez marcher avec joie et le type de jardin à votre goût. La division interne est toujours modifiable, ainsi que l'aspect externe. Nous vendons des terrains avec projet approuvé, construction au moment de la vente si désiré. Il y a aussi la possibilité d'acquérir uniquement le terrain avec le projet approuvé
pour construire à son goût. Construction menuiserie par ingénierie suisse.
Climat :
• Eté : entre 22° et 24° la nuit et 35° maximum le jour
• Hiver : entre 3 minimums la nuit et une moyenne de 12°/15° le jour
Avec la technique de façade ventilée, les coûts énergétiques pour le chauffage et / ou le refroidissement seront réduits de 80 %
Emplacement
• À Santa Domenica di Ricadi, entre Capo Vaticano et Tropea / Calabre
• petite banlieue avec quelques maisons, route aveugle
• Vue sur les îles Éoliennes et Stromboli
• 1,5 km de la mer et de la plage de Formicoli
• 1,5 km du supermarché « Conad »
• 2 km du centre-ville
• 5 km de Tropea
• 60 km de l'aéroport Lamezia Terme
Chiffres :
• 1320 m² de terrain
• Maison moderne et écologique d'environ 56 m², 1 étage
• terrasse couverte ~ 20 m²
• garage semi-enterré de ~ 20 m²
• Cave/technique ~ 55 m2
• cuisine/séjour, chambre double, salle de bain avec douche, chambre, placard
Système constructif
• Fondations : en béton armé et vibré
• Sol du garage : en brique, chape légère isolée, relle
• Plancher du sous-sol : bois / panneaux lamellé-collé
• Plancher / toiture : Parement bois, structure portante isolée
• Façades : ventilées avec panneaux crépis ou bois
• Structure mur porteur : bois isolé 140mm
• Bardage : 35mm fibre de bois
• Bardage intérieur : Fibre de gypse
• Cloisons : Ossature bois, bardage en Fibre de gypse
• Ecologique, ANTI-SISMIQUE et avec des matériaux naturels
• Temps de construction réduit
• Construction sans eau - pas d'humidité dans la construction phase à éliminer
(béton armé, chapes, etc.)
Valeurs U
• (transmission thermique) nécessaire d--77e20b28e7c1bd6bf9b797fbd2981d20!