Maison mitoyenne 5 pièces, excellent état, Garabiolo, Maccagno con Pino e Veddasca

Maccagno con Pino e Veddasca
  • € 230 000
  • 5
  • 165
  • 2
  • Non
Description

MAISON avec sur le lac Majeur

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GARABIOLO Maison avec vue sur le lac Majeur
La propriété se compose d'une maison de village indépendante, à deux minutes à pied de la route provinciale, sur 3 étages. Il est entièrement exposé au soleil et avec une vue partielle sur le lac depuis les balcons.
Au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec cheminée et terrasse, la cuisine et une salle de bain. Reliée à un escalier, il y a la taverne composée de deux petites pièces avec un petit balcon donnant sur la vallée.
À l'étage supérieur, il y a un appartement de trois pièces, composé d'une cuisine avec cheminée (côté nord), d'un salon, d'une chambre donnant sur le lac Majeur et d'une salle de bains. Il peut être transformé en coin nuit en obtenant 3 chambres avec balcon, ou en appartement indépendant.
La maison est vendue avec différentes parcelles boisées à Garabiolo.
Le chauffage se compose d'un poêle à bois et de deux cheminées. L'approvisionnement en gaz est déjà sur la route de connexion et la connexion peut être facilement établie.
La maison a été partiellement rénovée, la partie supérieure doit être terminée à l'intérieur.
À Garabiolo, il existe une communauté internationale de personnes qui ont élu le pays comme résidence secondaire ou qui se sont retirées de Germagna, de Hollande, du Danemark et de Suisse.

Garabiolo fait partie de la municipalité de Maccagno con Pino et Veddasca, dans la province de Varese, dans la région de Lombardie. La zone est bien exposée au soleil et est située entre les sommets des montagnes et le lac.
Il se trouve à 5,11 km de Forcora, 6,30 km de Pino Lago Maggiore, 6,2 km de Zenna, frontière avec la Suisse.
Il s'élève à 535 m d'altitude. Il a un climat très doux, grâce à la montagne derrière elle qui le protège des vents et du soleil toute la journée vers la vallée et le lac Majeur.
Informations
autres caractéristiques
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
ADMAC - 14/10/2023
transaction
Vente
typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
165 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 230 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1800
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec poêle, alimenté en granulé de bois
Climatisation
Autonome, chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A3≥ 3,51 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulle
Plan
scheda
piano 2
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur