Villa indépendante, neuve, 130 m², Portovenere

Le projet comprend la rénovation et l'agrandissement de bâtiments à usage résidentiel. Selon l'état actuel, le rez-de-chaussée, avec entrée sur l'élévation nord, est utilisé comme espace de vie et se compose d'un grand salon avec kitchenette et salle de bain avec couloir relatif, conformément au règlement de la construction, ce dernier construit dans le volume d'expansion . Un escalier intérieur relie la zone de couchage au premier étage. Le premier étage est également accessible de l'extérieur par une porte du côté sud; la chambre dispose d'une terrasse, qui couvre le premier volume d'extension. Au premier étage, un autre volume sera créé, composé d'un couloir en verre et d'une toilette, qui comprendra le corps B, transformé en douche, et reliera également le corps C - rangement. La salle D sera utilisée comme salle de stockage des outils. La zone extérieure sera ramenée à sa hauteur d'origine, éliminant autant que possible la pente près de la maison. Une pergola en fer forgé, deux plates-bandes en pierre avec de la lavande et des herbes aromatiques seront construites sur l'élévation nord; le trottoir environnant sera fait de pierres de taille régulière, comme le chemin menant au belvédère du côté nord. Une partie de l'espace extérieur sera utilisée comme aire de stationnement. Les panneaux solaires seront placés sur une portion de terrain du côté ouest. Le projet prévoit d'installer les matériaux suivants: - Finition extérieure des bâtiments existants - Pierre Portorino, selon l'état actuel; - Finition extérieure du volume d'extension au rez-de-chaussée - Enduit gris clair et bleu; - Luminaires extérieurs (fenêtres et portes françaises): bois massif peint en gris clair; - Grilles en fer forgé; - Fenêtres foncées / portes françaises - bois massif peint en gris clair; - Couverture de toit - dalles d'ardoise d'ardoise de forme régulière avec faîtage de tuiles; - Sol extérieur de la cour: dalles de pierre de type grès, à coupe régulière. - Garde-corps de terrasse - fer forgé, couleur noire; - Pergola sur l'élévation nord - fer forgé, couleur noire; - Auvent du premier étage, élévation est - structure en fer forgé avec couverture en ardoise fendue de forme régulière; - Tôle - cuivre; - Sol de terrasse et balcon: résine avec grain pour sol extérieur. Le projet de variante implique l'utilisation de panneaux photovoltaïques placés dans la terrasse sous-jacente. Les panneaux sont orientés vers le sud et montés avec une inclinaison de 45 °. De plus, des essences végétales seront installées pour atténuer l'impact sur le paysage. côté mer ou golfe de la spezia et vue mer dégagée sur 5 terre. la zone est desservie par la route municipale castellana. possibilité de piscine et zone wellnees.