Villa pluri-familiale via Fontegrotti, Poggio Catino

Au coeur de Sabina, plus précisément entre les municipalités de Poggio Mirteto et celle de Poggio Catino, à moins d'une heure de Rome, nous proposons un domaine luxueux équipé de tout le confort et immergé dans un parc d'un hectare et demi, parmi des jardins en terrasses , oliviers , grands arbres. La propriété est composée de plusieurs bâtiments et se divise comme suit : le portail d'entrée débouche sur une allée arborée qui mène à la villa principale, où se trouvent un parking couvert pour deux voitures, ainsi qu'un multi-espace non couvert parking. La villa, construite en 2009 dans un style classique sur deux niveaux avec terrasse sur le toit, poutres apparentes et climatisation chaud/froid dans toutes les pièces, mesure 200 m2 et se compose d'un séjour/salle à manger avec cheminée et coin salon, une cuisine , avec garde-manger et coin buanderie, chambre double et salle de bain en suite avec jacuzzi, à l'étage supérieur il y a une grande chambre double avec salle de bain en suite avec douche, dressing et terrasse panoramique avec vue sur le mont Soratte. Dans le jardin privé, nous trouvons un porche avec une table à manger pour huit personnes et un salon, une cuisine extérieure avec barbecue à gaz, réfrigérateur et buanderie, ainsi qu'une pièce utilisée comme entrepôt et la pièce pour la chaufferie. La dépendance se compose d'un chalet en bois de 50 m2 avec séjour avec canapé-lit double et boiseries, chambre double, cuisine avec placards et coin repas, salle de bain avec douche, climatisation chaud/froid dans toutes les pièces. La villa et la dépendance sont équipées d'un système d'alarme sophistiqué. À l'intérieur du parc, nous trouvons une belle piscine rectangulaire de 15x5 m avec hydromassage et équipée d'un système de chauffage, desservie par un gazebo avec table à manger, une pergola avec un espace ping-pong et baby-foot, une petite maison pour abriter les transats, ainsi bien à un dressing confortable avec un lit, salle de bain interne avec sauna et douche externe. Dans le parc du domaine, nous trouvons également un espace bien-être en verre de 40 m2 avec un jacuzzi pour six personnes, avec douche, sauna infrarouge, climatisation chaud/froid, vélos d'exercice, vibromasseurs, lit de bronzage et fauteuils de massage, ainsi qu'un 30 m2 entrepôt pour remise à outils. La propriété comprend un système photovoltaïque pour la production d'électricité pour 18 kWc.

*Ces informations et plans d'étage sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels

Réf. W-02S64L - Izabela Godynska - Tél +39 06 45 54 81 20