Local commercial en Location

VicenceViale VeronaViale Verona
  • € 4 500/mois
  • 3
  • 575
  • 2
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Description
NEGOZIO-UFFICIO CON 9 VETRINE IN LOCAZIONE A VICENZA, ZONA VIALE VERONA: 565 MQ SU UNICO LIVELLO - Possibile suddivisione dell'intera superficie in due ampi locali-RIF. 7260
Se state cercando uno spazio grande, ben vetrinato, in posizione di ottima visibilità, vi consigliamo di prendere in considerazione questa particolare soluzione nel versante Ovest della città, a 5 minuti dal centro storico e a 9 minuti dalla Fiera e dal Casello autostradale di Vicenza Ovest.
Presenta ampie vetrine tutte fronte strada ed è attrezzato di tende da sole elettriche, non ci sono barriere architettoniche essendo dotato di rampa per disabili. Questa soluzione è adatta ad un grande negozio - show room, ma si presta molto bene a anche come UFFICIO o Agenzia Bancaria.
La superficie è di 565 mq, tutti su unico livello, con due ingressi per il pubblico ed un terzo ingresso laterale, oltre a due servizi igienici.
Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi posti auto pubblici.
E' possibile l'eventuale suddivisione della superficie in due porzioni completamente indipendenti: una di 300 mq e l'altra di 265 mq (vedasi la pianta allegata con l'IPOTESI DIVISIONALE). Qualora si optasse per la locazione di uno dei due spazi, i canoni mensili sono:
Euro 2.500 per la porzione di mq. 300 ed Euro 2.100 per porzione di mq. 265.
Impianti riscaldamento, raffrescamento autonomi. NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA.
AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco, DA50ANNI fidati consulenti immobiliari
via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900
VISITA IL NOSTRO SITO www.agenziavicenza.it
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
7260 - 25/04/2024
transaction
Location
typologie
Local commercial
superficie
575 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 chambres/pièces, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
Hauteur sous plafond
3 m
vitrines
8 vitrines sur rue, 20 m linéaires
dernière activité exercée
Autre
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Vannes automatiques
Sortie de véhicules
Câblé
Lance à incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Système d'alarme
Partiellement meublé
Exposition sud, est, ouest
Coûts
prix
€ 4 500/mois
charges de copropriété
€ 150/mois
caution
€ 13 000
Efficacité énergétique
année de construction
1980
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G68.22 kWh/m² année
Plan
negozio
ipotesi divisionale
041__pianta_negozio_viale_verona
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur