Villa indépendante, à rénover, 721 m², Centro, Lecco

LeccoCentro
  • € 1 250 000
  • 5+
  • 721
  • 3+
  • Non
Description

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Votre villa indépendante de grande valeur au cœur de la ville de Lecco, construite en 1913 en style Liberty, reprenant les caractéristiques des importantes résidences Lecco. À première vue, on ne peut rester indifférent au soin et aux détails des façades, le balcon et la tour donnant sur le jardin environnant sont d'un grand impact. La Villa n'a subi aucune rénovation, conservant et améliorant les détails qui rappellent le charme de l'époque. L'ensemble de la propriété se compose d'une villa principale de deux étages au-dessus du sol et d'une deuxième villa utilisée comme annexe avec une grande terrasse. En entrant dans la villa principale d'environ 425 mètres carrés, nous trouvons un escalier en marbre spectaculaire qui relie les étages intérieurs. Sur la mezzanine, nous avons le salon avec double salon, cuisine, salle à manger avec cheminée et salle de bains. Au premier étage, il y a le coin nuit avec quatre chambres, une salle de bains et un balcon. Au deuxième étage la tour avec chambre et grenier. La propriété comprend le sous-sol avec caves, placards et buanderie. La villa-dépendance attenante sur deux étages de 255 m² se compose: d'un grand séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, une salle de bains, grenier, cave. La propriété comprend un jardin de 300 m² avec allée indépendante et un garage. Parquet et carrelage. Chauffage indépendant avec chaudière au gaz naturel. Les deux villas ont besoin de rénovation, un ascenseur peut être construit à l'intérieur de la maison principale.

Lecco est la ville qui a inspiré le poète italien Alessandro Manzoni à écrire l'un des romans les plus célèbres de la littérature italienne, «I promessi sposi». Lecco, sur les rives du lac de Côme, est à quelques kilomètres de Côme; la ville offre de nombreuses activités sportives, l'université est présente avec l'école polytechnique de Milan, et l'autoroute Milan - Colico rend cette ville très proche de Monza et du centre de Milan. Les stations de ski les plus célèbres des Alpes suisses, dont Saint-Moritz, sont accessibles en une heure et demie en voiture. La ville de Lecco est desservie par le chemin de fer qui la relie à
Monza et Milan. Tout près se trouvent les aéroports de Milan Linate et Orio al Serio, utilisés par les plus célèbres compagnies aériennes à bas prix.
L'aéroport de Malpensa est à 80 kilomètres. caractéristique du lac.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02CA0Y - 15/11/2023
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
721 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (7 chambres, 4 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 1 250 000
Efficacité énergétique
année de construction
1913
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Classe énergétique
G330.08 kWh/m² année
Plan
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