Villa bi-familiale traversa 1 Filocavo, Maratea

MarateaTraversa 1 Filocavo
  • € 595 000
  • 5+
  • 185
  • 2
  • Non
Description

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Villa de 150 mètres carrés avec vue splendide sur la mer (REF. 8), avec grand espace extérieur panoramique et descente sur la falaise, située le long de la côte de Maratea à Località Filocaio.
Immergée dans la nature, entre le vert de la flore typiquement méditerranéenne et la 'mer bleue en contrebas, dans un endroit unique, la villa avec un côté adjacent à une autre villa voisine, est répartie sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une superficie salle à manger et salon, qui ouvre sur la grande terrasse avec vue mer, une cuisine, une salle de bain et un espace de service avec placard.
Le premier étage abrite trois chambres et une salle de bains et une terrasse panoramique avec vue sur la mer depuis laquelle vous pourrez admirer le spectacle du coucher de soleil à l'horizon.
La propriété a un accès indépendant et est entourée d'un terrain d'environ 1700 mètres carrés; par un chemin, vous pouvez atteindre la falaise pour plonger dans la magnifique mer Tyrrhénienne.
Situé dans une position enchanteresse à Filocaio, dans un parc naturel calme et reposant et non loin des hameaux de Porto et de Fiumicello, où vous pouvez rejoindre tous les services, il est du centre historique à environ cinq kilomètres qui peuvent être parcourus en dix minutes en voiture.Maratea est la seule municipalité de la Basilicate surplombant la mer Tyrrhénienne, avec sa côte d'environ trente-trois kilomètres de long, pleine de criques et de plages uniques, qu'il a attribué la dénomination "Perle de la mer Tyrrhénienne". Elle est également célèbre pour ses églises disséminées sur tout le territoire quarante-quatre au total et pour la statue du Rédempteur, haute de vingt-deux mètres, qui domine la terre et la mer depuis le sommet du mont San Biagio. La célèbre statue tourne son regard vers la basilique pontificale dédiée au Saint Évêque et Martyr qui n'est pas le patron de Maratea. La côte est pleine de tours et de châteaux anciens, tels que des fortifications gardant la région. Pour rejoindre Maratea en voiture par l'autoroute A2 Méditerranée, via la sortie Lagonegro Nord, suivre la route nationale Fondo valle del Noce sur environ vingt-cinq kilomètres. En raison de la morphologie particulière de son territoire, Maratea offre la possibilité de faire des excursions qui vous permettent d'observer des angles particuliers du paysage montagnard et marin. Chaque année, pendant la saison estivale, Maratea est une destination pour des personnalités célèbres dans le domaine du cinéma, de la culture, du journalisme, avec la participation au Festival du film de cinéma "Marateale"
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Taverne
Vidéophone
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
8 - 17/08/2023
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
185 m² | commerciale 208 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 3 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Taverne
Vidéophone
Porte blindée
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 595 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1980
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gpl
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
10.32kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F154.37 kWh/m² année
Plan
pianta piano terra
pianta piano 1
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