Appartement en villa Località Pezzuolo 7, Centro, Testico

La villa à trois familles se compose des parties suivantes de villa indépendante, toutes A2, et autonomes avec compteurs séparés d'eau, d'électricité et de gaz:
-partie de la villa au premier étage composée d'un appartement de quatre pièces composé d'un double séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux grandes salles de bains et grande cave, terrasse qui fait le tour de la maison, pour un total de 120 mètres carrés. Il dispose d'un jardin entièrement clos de 1.040 mètres carrés avec une piscine de 30 mètres carrés .. la place de parking, deux énormes chênes et divers arbres également fruits. Il y a aussi un mur de séparation équipé d'un plan de cuisine avec évier en métal et construction en béton avec four à bois et barbecue, le prix est de 220 000 €.
-partie de la villa au deuxième étage composée d'un grenier haut ( de 1,55 m à 3,30 m dans la crête intérieure du toit) composé d'un appartement de quatre pièces avec double séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, grande salle de bains, petite terrasse, pour un total de 100 mètres carrés. Il dispose d'un jardin clos de mq. 261 et la place de parking. Le prix est de 1 euro 55.000.
-partie de villa au rez-de-chaussée composée d'un appartement de trois pièces de 80 mètres carrés composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, grand placard.L'appartement de trois pièces est entouré d'un grand porche ligurien.Il dispose d'un jardin clos de 288 m² et la place de parking. Le prix est de 130000 €.
Si vous souhaitez acheter toute la villa, il n'y a aucun problème à la rendre unique en ouvrant une porte au rez-de-chaussée qui communique avec le premier étage et en insérant un escalier en colimaçon entre les deux doubles salons des premier et deuxième étages, avec quelques milliers d'euros.
Le prix de la villa entière est réduit à 480.000 euros (contre 505.000 euros au total) et en résumé il se compose de trois salons, dont deux sont deux doubles, huit chambres, quatre salles de bain et un jardin d'env. 1 589,
30 m² de piscine et 3 parkings pour un total de 39 m². Il est situé à 500 mètres. d'altitude, dispose de systèmes d'éclairage nocturne avec des lanternes et plusieurs entre les points d'eau et les fontaines.La villa bénéficie d'une vue magnifique sur toute la large vallée avec des montagnes jusqu'à 1000 mètres. et il est entouré d'autres villas.A proximité commence une série infinie de bois.En montant via Pezzuolo, vous rencontrez d'abord le village du Ginestro puis le village touristique de l'Europe. Il se trouve à environ 400 mètres du centre médiéval de Testico, d'Andora à 18 km., D'Alassio à 19 km, d'Alassio à 20 km, et d'Imperia 21.
Je joins à la fois la documentation administrative, y compris le certificat de viabilité délivré le 23/11 / 2010 par la Commune de Testico dont les photographies précisant que l'IPE de la partie de la villa au premier étage avec piscine est de 104,97 D kWh / m2. L'IPE de l'appartement de trois pièces au rez-de-chaussée est de 167,43 E kWhm / m2 ,: L'IPE de l'appartement mansardé de quatre pièces est de 91,7 kWh / m2.