Maison individuelle via Canonico Solinas 1, Ardara

AMPIA CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI A TRE FACCIATE
Nel centro del paese di Ardara (SS), si propone in vendita una soluzione abitativa con affaccio su grande piazza/giardino comunale.
La soluzione è ideale per chi è alla ricerca in Sardegna di un contesto paesagistico "non trafficato" e dotato di ampi spazi.
Si tratta di una casa indipendente monofamiliare, con una superficie interna di circa 250mq distribuita su due livelli, la casa affaccia su tre lati garantendo la massima privacy e indipendenza. L’intera casa è dotata di riscaldamento autonomo a gasolio.
La casa è prontamente abitabile; e comunque a nostro parere grazie alla possibilità di utilizzo dei “bonus ristrutturazione” potrebbe essere oggetto di ottima manutenzione con rifacimento dell'intera facciata .
La disposizione degli ambienti interni con il piano terra apre all’ingresso sul vano scala che sfrutta sotto, un piccolo ma utile ripostiglio, sul corridoio affacciano un bagno, la cucina e la sala da quest’ultima tramite corridoio si accede ad un ampio ambiente ex commerciale/macelleria dove è presente una cella frigo ed un bancone ovviamente non più in uso. E’ inoltre presente un box auto/garage accessibile dall’esterno.
Nel livello superiore, si trova la zona notte con le tre camere da letto e un ampio bagno con doccia, inoltre tramite balcone/terrazzino si accede alla ampia terrazza semicoperta che ha accesso ad un ambiente sottotetto utile come cantina/ripostiglio.
Il paese di Ardara è uno storico borgo medievale del 1100, è stata sede e capoluogo politico del giudicato di Torres nonchè dimora di Adelasia di Torres; oggi borgo di 770 abitanti, posto in collina prevalentemente soleggiata.
L’unicità della proprietà non è solamente nella sua posizione ma l'ampia visuale disponibile sulla piazza destinata ad area verde completamente piantumata e dove è sita la pietra monumentale dei caduti in guerra, nelle immediate vicinanze all’affaccio su un muraglione recinto della piazza, si scorge la chiesa di Santa Maria del Regno, una basilica di stile romanico consacrata il 7 maggio 1107, divisa in tre navate, fu la cappella palatina dei giudici di Torres, dove al suo interno custodisce un Retablo maggiore e dipinti sul colonnato di epoca cinquecentesca sapientemente restaurati negli anni ’70 .
Distanze utili:
A soli 30 km da Sassari, nelle immediate vicinanze vi sono la stazione ferroviaria e lo svincolo per Sassari-Olbia e A circa 10 km lo svincolo per la strada SS131 Sassari-Cagliari .
A soli 40 minuti dall'aeroporto di Alghero e a 50 minuti da quello di Olbia.
A soli 50 minuti dal porto di Olbia, a 35 minuti da Porto Torres e a 70 minuti da Golfo Aranci.
A circa 50 minuti dal mare/spiagge note del nord Sardegna.