Villa indépendante Strada Comunale Vecchia Sant'Andrea, Conca Specchiulla, Otranto

OtrantoStrada Comunale Vecchia Sant'Andrea
  • € 310 000
  • 5
  • 100
  • 3
  • Non
Description

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Maison de la côte du Salento à vendre à Conca Specchiulla. La propriété est située à Otranto dans le village résidentiel "Conca Specchiulla" avec une garde constante, directement sur la mer et entourée par la brousse méditerranéenne luxuriante et la forêt de pins. C'est une "villa patio" qui garantit une intimité maximale, entièrement meublée et équipée de nombreux appareils; il a 90 m² de surface couverte et se développe autour d'un patio semi-couvert de 80 m², composé d'un séjour, cuisine, 3 chambres et 3 salles de bain avec douche. Dans le patio, en plus du charmant gazebo, il y a des placards et, à l'abri des plantes, une kitchenette avec lavabo et douche couverte. La villa est climatisée, dispose d'une ligne téléphonique, de ventilateurs de plafond, de moustiquaires, de luminaires solides et de finitions soignées ( majolique Vietri peinte à la main exclusive et sols en marbre précieux dans la cuisine et dans les salles de bains) .
Elle est accompagnée d'un parking couvert de la propriété.La villa a subi une rénovation radicale en 2005 et a tous les systèmes certifiés conformément à la loi.
Les pièces de la maison, ainsi que le grand patio, sont meublés de manière fonctionnelle et raffinée et expriment une synthèse harmonieuse d'ambiances méditerranéennes
Il existe de nombreux sites d'intérêt à proximité immédiate. A quelques kilomètres se trouve le 18 trous Acaya Golf Club and Resort. Le cerf-volant se pratique dans le Frassanito voisin. Et aussi des excursions en bateau et des plongées depuis Otranto et Castro. Canoë sur les lacs d'Alimini. Équitation et pistes cyclables presque partout. A quelques kilomètres de là, nous trouvons la piste d'atterrissage pour les avions super légers. À égale distance de Conca Specchiulla se trouvent les ports touristiques d'Otrante et de San Foca. L'arrière-pays regorge de villages pittoresques tels que le centre historique de Lecce, Maglie et la proximité du Salento en Grèce.
Informations
autres caractéristiques
Taverne
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Gardien journée entière
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
A408 - 10/08/2023
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
100 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 3 bains/douches, cuisine coin cuisson
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Taverne
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Gardien journée entière
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / métal
Coûts
prix
€ 310 000
charges de copropriété
€ 85/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1975
état
Excellent / Rénové
Climatisation
Autonome
Classe énergétique
E≥ 3,51 kWh/m² année
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