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Immeuble - Edifice en Vente RoattoPiazza Piemonte

  • € 2 200 000
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Description

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C'était l'année 1181 ... le Codex Diplomaticus Civitatis Astensis nomme "Jacobus, dominus Roathe, consul astensis populi": ce sont les premières nouvelles du château de Roatto érigé au sommet d'une agréable et très agréable colline dans la région d'Asti à 256 m d'altitude entre Villafranca et Montafia. Dans la fresque pleine de batailles sanglantes et diplomatiques des années 1500 et 1600 (théâtre de nombreuses reconstitutions historiques spectaculaires comme le siège de Canelli), il acquit le fief Carlo Emanuele I de Savoie, qui en fit un cadeau au gentleman provençal Carlo di Simiane di Gordes d'Albigny, avec le titre de marquis de Roatto. Au fil des générations et des événements fictifs dignes d'une histoire d'espionnage, le château devient la propriété d'Irene di Simiane, épouse du prince Michele Imperiali de Francavilla qui entreprend la rénovation complète. Après d'autres changements de propriété, finalement vers 1890, le marquis Giovanni Battista Raggi, patricien génois, devint propriétaire du château. Depuis lors jusqu'à aujourd'hui pour la famille Raggi, le château de Roatto a été le manoir de la famille, un point de rencontre depuis des générations, un lieu de mémoire des étés insouciants pleins d'affection et de joie et en même temps d'éducation au respect et au soin d'un bien qui a traversé l’histoire d’un millénaire. La structure actuelle correspond en fait à la restauration radicale du XVIIIe siècle commencée en 1722, comme le montrent les archives d'État de Turin, pour adapter la construction militaire d'origine à une résidence de campagne. De la place principale de la ville entre la mairie et l'église paroissiale (Santa Radegonda veille sur la communauté de 374 habitants), vous entrez dans la propriété, en contournant immédiatement l'ancienne maison de gardien de 253 m². disposé sur trois étages. La fusion entre l'air militaire et la grâce du XVIIIe siècle est la particularité du bâtiment que l'on perçoit dès l'entrée dans le jardin. De l'étage inférieur avec les voûtes en berceau caractéristiques et l'allée centrale (et la cave en dessous), vous pouvez accéder par les deux escaliers extérieurs au premier étage avec la grande terrasse panoramique, les salles de réception, la salle à manger, la grande cuisine et quelques pièces. L'escalier intérieur mène au deuxième étage divisé en salons, chambres et salles de bains. En plus des mezzanines du troisième étage, la surface sous le toit, entièrement refaite il y a quelques années, pourrait être récupérée. Actuellement, la surface habitable nette répartie sur les deux étages de la cour est de 1 600 mètres carrés.

Le terrain environnant de 32 134 mètres carrés. il comprend le jardin, le verger et la belle grande pelouse bordée d'arbres et descend finalement de façon romantique dans le taillis vallonné de 18 250 mètres carrés. Dans la zone privée, il est possible d'insérer
Caractéristiques
référence et date annonce
14424 - 24/05/2021
contrat
Vente
typologie
Immeuble
superficie
2.000 m²
pièces
5+ pièces
disponibilité
Libre
Type propriété
Classe propriété haut de gamme
Coûts
prix
€ 2 200 000
Efficacité énergétique
année de construction
1100
certification énergétique
Non classifiable
Carte
Roatto Piazza Piemonte, 38
Annonceur

INTERNAU MONFERRATO IMMOBILIARE - Partner UNICA

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fiche agence
Prêt
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Durée du prêt
30 années

Mensualité à partir de 5.205 par mois

243.000 (49%)

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