Appartement via Cala di Forno 58, Talamone, Orbetello

OrbetelloVia Cala di Forno
  • € 258 400
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Description
TALAMONE MARE (Orbetello – Grosseto) : Casa - Appartamento davvero carino posto al secondo ed ultimo piano vicino al mare ma al contempo a margine del Parco dell'Uccellina nella Maremma. La posizione permette di essere a poca distanza dal centro e dal mare (Bagno delle Donne ed il Cannone) della splendida e caratteristica località turistica di Talamone. Posizione strategica ed invidiabile, per una vacanza di relax e di armonia con la natura, distante dai rumori e dal caos vacanziero ma ad un passo dal mare. Composto da cucina dotata di divisorioseparata da porta, un piccolo ripostiglio a margine della cucina, ariosa sala da pranzo finestrata, ampio ed illuminato salone, due camere, due bagni ed una soffitta di mq 12 (oltre ai 77 mq dell'appartamento). Pozzetto per lavare panni, caminetto (per grigliate di pesce o rendere particolare l’atmosfera invernale), fancoil (riscaldamento/condizionatori), lavatrice, scaldabagno e predisposizione per impianto a metano. Pavimenti zona giorno ristrutturati abbastanza di recente, gress porcellanato. Vicino all'ingresso delle abitazioni ci sono alcuni posti auto adibiti a parcheggio condominiale non assegnati ad personam. ••POSSIBILITÀ AFFITTO GARAGE•••.
Luogo incantevole e familiare, soprattutto per chi volesse il posto barca nel piccolo porticciolo o nel canale pubblico, molto caratteristico, dell'omonimo paese di Talamone, o più semplicemente trascorrere delle serene vacanze in una località turistica davvero di nicchia. Buone condizioni, riscaldamento/condizionamento autonomo, spese irrisorie del condominio, impianto allarme, persiane appena rifatte, e nell'ampia terrazza esterna potrete trascorrere delle serate ben ventilate ed in tutto relax. Non vi pentirete dell'acquisto sia per le vostre vacanze oppure per investimento in affitti vacanzieri, visto che la località è molto apprezzata e richiesta da turisti. Per qualsiasi altra informazione o curiosità siamo a completa disposizione.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-82319878 - 02/05/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété
superficie
83 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (2 chambres, 3 autres), 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
étage
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Système d'alarme
Cuisine
Terrasse
Meublé
Cave
Cadres extérieurs vitrage / bois
Exposition sud, est, ouest
Coûts
prix
€ 258 400
charges de copropriété
€ 40/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1982
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome
Climatisation
Froid/chaud
Classe énergétique
F110 kWh/m² année
Plan
  • Plan (PDF 430 KByte)
Options additionnelles

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Particulier