Villa aux enchères Località Monte Quadraro, Sacrofano

Data Asta 13/06/2024 - Offerta minima € 57.382,04 – Rialzo minimo € 2.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO.
Piena proprietà su villino, sito nel comune di Sacrofano (Rm), in Località Monte Quadraro snc, composto da due piani, piano terra e piano primo. All'immobile si accede da un portico di superficie pari a 29,10 mq realizzato sulla facciata principale e da un portico di superficie pari a 21,00 mq sul prospetto laterale. Al piano terra sono presenti un soggiorno di superficie utile pari a circa 34,10 mq, una sala di superficie utile pari a circa 19,80 mq, un ripostiglio di superficie utile pari a circa 3,90 mq, una cucina di superficie utile pari a circa 18,85 mq, un disimpegno di superficie utile pari a 63 mq, che collega la cucina al ripostiglio (2,10 mq) e ad una dispensa (13,40 mq). Al piano primo si accede da un vano scala di superficie utile pari a circa 17,50 mq dal quale si accede ad un corridoio (13,44 mq) che collega tutti gli ambienti del piano: tre WC di superficie utile complessiva pari a 16,05 mq, quattro camere di superficie utile complessiva pari a 59,29 mq, un guardaroba/disimpegno all'interno della camera principale di superficie pari a 6,15 mq, un terrazzo di superficie pari a 28,92 mq e un balcone di superficie pari a 5,00 mq. Le finiture ed i rivestimenti risultano essere completate; in particolare la pavimentazione è in piastrelle di ceramiche e i servizi igienici hanno rivestimenti in ceramica. Il bagno presenta pavimentazione, rivestimenti e rubinetteria di buona qualità. Le porte interne sono in legno. Le finestre sono in alluminio. Gli impianti risultano tutti funzionanti sia quello idrico che quello termico.

I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. L'immobile acquistato in asta viene tutelato e protetto mediante la stipula di una specifica polizza assicurativa che garantisce l'aggiudicatario contro i danni arrecati all'immobile prima e dopo l'aggiudicazione dell'asta.

Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc.

Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica.NP 00470-12 -