Appartement via Pontone, Centro, Amalfi

AmalfiVia Pontone
  • € 710 000
  • 5+
  • 344
  • 2
  • Non
Description

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AMALFI - Situé dans une position suggestive, immergé dans une oasis de verdure dans le centre historique d'Amalfi, la résidence que nous proposons à la vente se distingue par l'attention portée aux détails et aux détails de ses intérieurs et par la largeur des espaces extérieurs. L'emplacement est idéal, étant proche du centre et donc des plages, et en même temps dans une position isolée et immergée dans le calme de la campagne, un compromis rare à trouver à Amalfi. Fruit de la rénovation d'une ancienne ferme, la maison conserve le caractère rustique de la bastide bien combiné avec le style méditerranéen, re-proposé sur les trois étages de la maison. Environ 100 marches mènent à la porte qui s'ouvre sur les 1300 mètres carrés de jardins en terrasses de pertinence, continuant à atteindre la belle terrasse surplombant la vallée des moulins jusqu'à ce que vous voyiez la mer, située en face de l'immeuble. La terrasse mène au rez-de-chaussée de 90 mètres carrés, composé d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre double, salle de bains et buanderie / buanderie. En montant à l'étage, vous entrez dans un bel espace de vie accueillant composé de deux pièces. Les plafonds voûtés et le sol artisanal en terre cuite déclinés dans des tons de blanc sont les véritables protagonistes de cet espace de la maison, caractérisé par des sièges en maçonnerie, une autre magnifique cheminée et l'accès à un magnifique espace extérieur avec pergola et une vue sur la mer. . Le dernier étage de la maison se compose de deux chambres et d'une charmante salle de bains avec des pierres émergeant des murs de la douche. Une succession de détails et d'aperçus passionnants que vous rencontrez en vous promenant dans les pièces de cette maison, parfaite comme résidence privée, idéale comme structure à utiliser pour l'hébergement touristique étant donné la position stratégique par rapport au centre d'Amalfi et à la réserve naturelle de la Ferrière, avec le ses sentiers naturalistes suggestifs. Il est possible d'obtenir deux logements distincts et séparés car ils sont déjà divisés, l'un de 90 mètres carrés avec une terrasse au rez-de-chaussée et le second de 139 mètres carrés au premier et deuxième étage, avec une terrasse. La vente comprend un dépôt de 7 m² situé dans le jardin. Parking avec accord disponible à proximité immédiate. Prestige Realty est disponible pour info et rendez-vous au +39 3473484622.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-82795225 - 19/08/2023
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
344 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 3 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
nombre total étages
4 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 710 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
175kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Options additionnelles

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