Maison rurale Strada Provinciale del Poggetto, Guardistallo

2057V - Località Guardistallo (PI), nous proposons à la vente une ferme en pierre caractéristique construite à la fin du XIXe siècle, actuellement en parfait état, finement restaurée en 2017, située dans le contexte de la belle campagne toscane et à seulement 20 minutes de la mer. parcouru un chemin de terre (en excellent état et praticable par tout moyen) d'environ 1 km. Jardin privatif et plat situé sur les 4 côtés de la maison. Cette propriété se compose d'une partie principale située sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage, avec diverses entrées et a été conçue pour un nouveau lotissement en 2/3 appartements par de petites modifications. A côté, avec une entrée indépendante et totalement autonome, se trouve une ravissante dépendance de deux pièces de plain-pied.

Composition : au rez-de-chaussée grande cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, salle de bain, grande buanderie, le salon mène au portique utilisé et équipé pour les déjeuners et dîners à déguster en plein air ; au premier étage une autre grande cuisine avec une cheminée particulière et ancienne, 3 chambres doubles, deux salles de bains, une belle terrasse donnant sur la campagne environnante. La dépendance, également sur deux niveaux, se compose d'un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée, d'une chambre double et d'une salle de bain au premier étage.Thermes pour la production d'eau chaude. Allumage de la chaudière pouvant se faire à distance via le module wifi. Autres accessoires inclus dans la vente : piscine hors sol, système satellite et ADSL.

Distances : 18 minutes en voiture de la mer (Marina di Cecina), 15 km de Volterra, 1h et 45 minutes (122 km) de Florence, 1 heure de Pise (aéroport), 3 h et 25 minutes (295 km) de Rome.La superficie commerciale totale de la propriété mesure 300 mètres carrés dont: la maison 290 mètres carrés bruts, le porche avec chaufferie et four 38 m², jardin et terrain 3500 m² au total

Disponible, sur demande, à la vente avec mobilier.Propriété proposée ici.
2) La surface est destinée commerciale (brute) pour obtenir ce qu'il faut homogénéiser les surfaces auxiliaires avec les principales avec des coefficients appropriés

ETRURIA IMMOBILIARE via Pagliucola 53 - Pistoia Tél. 128752 de la REA de Pistoia, n. 659 d'inscription au rôle d'agent d'affaires en courtage immobilier.