Villa indépendante Strada di Vagliara, Cetona

Cette magnifique villa est située au sommet d'une colline privée avec vue panoramique, piscine et vignoble. La villa est un monastère médiéval rénové et transformé en une villa exclusive avec dépendance et maison de gardien pour un total de 800 mètres carrés. La propriété s'étend sur 7 hectares de terrain au coeur de la Toscane, précisément dans le célèbre village de Cetona.
Situation
A 2Km du centre historique de Cetona (Si), elle bénéficie d'une situation unique et très recherchée, avec un vue splendide sur les collines toscanes. Il est situé entre les charmants villages de San Casciano dei Bagni, Cetona et Sarteano, immergés dans une campagne luxuriante et authentique. Dans les environs, il est possible de visiter de splendides villages tels que Montepulciano Pienza, Montalcino et d'autres célèbres villages thermaux tels que Bagno Vignoni et Bagni San Filippo. La gare de Chiusi Scalo est à environ 10 km tandis que l'aéroport de Fiumicino est à 150 km.
Description
Le corps principal de la propriété est situé sur une colline, entouré de vertes prairies. La villa principale fait plus de 600 mètres carrés, divisée en 3 étages plus un grenier et est entièrement meublée avec des antiquités et des meubles traditionnels, et il y a une utilisation intensive des sols traditionnels en terre cuite toscane et des poutres en bois. La propriété offre un total de 7 chambres confortables avec salle de bain privée. La villa principale comprend 2 grands salons (chacun avec sa propre cheminée). Grande salle à manger avec table pouvant accueillir jusqu'à 14 convives. Une salle de télévision. Une salle de billard. Deux cuisines intérieures avec table à manger et un four à bois extérieur pour la cuisson du pain et des pizzas. A l'extérieur, séparé de la maison, il y a une annexe d'environ 40 mètres carrés avec une grande chambre double et une salle de bains. Enfin il y a une maison de gardien d'environ 160 m² avec une cuisine, trois chambres et une salle de bain.
Espaces extérieurs
La villa dispose d'un grand parc privé qui s'étend de part et d'autre de la colline où se situe la maison principale. . La surface de la propriété est de 7 hectares de terrain, dont 1,1 sont des vignes et des oliveraies. A l'extérieur de la villa il y a une terrasse avec une table à manger et une vue splendide sur les vallées. Le jardin de devant est clos de belles haies qui permettent aux enfants de jouer confortablement à quelques mètres de la maison. Traversant le jardin, quelques escaliers mènent à la piscine de la villa, entourée par les vertes collines toscanes. La propriété est entourée d'oliveraies et de vignobles qui produisent les certificats DOC (authentiques) rouges "Chianti" et "Malvasia" et "Trebbiano". La cave a obtenu les trois conditions pour appartenir à l'association des producteurs de Chianti.
État et finitions
La ferme était un couvent des années 1700 (Sœurs Pauline adeptes de San Francesco) rénové dans les années 70, en conservant certaines caractéristiques de l'époque antique. Toutes les connexions sont présentes et fonctionnelles.
Utilisation potentielle
La propriété est parfaitement adaptée pour être utilisée à la fois comme un établissement d'hébergement de prestige et comme une résidence privée.