Maison rurale via dei Forcioni 391, Campo nell'Elba
Campo nell'ElbaVia dei Forcioni- € 798 000
- 5+
- 270m²
- 3+
Description
La proprietà "Villa Anna" è costituita da uno splendido casale toscano di charme, ristrutturato in 4 appartamenti e strategicamente situato tra il nord e il sud dell'isola, a 3 km dalla spiaggia di Marina di Campo e a 3 km dalla spiaggia di Procchio in zona residenziale verde e tranquilla.
Circondato da un parco di circa 4000 mt.
Terrazze - giardino e parcheggi coperti ombreggiati.
Gli appartamenti in esso contenuti sono i seguenti :
App AGAVE. circa 75 mq. composto da 3 camere matrimoniali, 2 bagni, di cui uno integrato nella camera più grande ,cucina, soggiorno, terrazzo, al 1 piano del casale e 12 gradini dalla terrazza - giardino
App. ARCO. circa 75 mq. Composto da due camere matrimoniali, cucina, soggiorno, 1 bagno, disimpegno, a piano terra direttamente sulla terrazza -giardino
App. GIGLIO di circa 40 mq. Composto da entrata, cucina, una camera letto matrimoniale, bagno, a piano terra direttamente sulla terrazza - giardino .
App. ELBA padronale circa 75 mq. composto da due camere letto matrimoniali, bagno, cucina, soggiorno, due terrazze fronte- retro esclusive e corti di pertinenza, posizionato al primo piano del casale.
Locale lavanderia di ca. 15 mq. posizionato nel retro del casale con piccola cantina di 10 mq.
Garage di ca. 30 mq.
Parcheggi ombreggiati per 4 auto + 2 posti auto scoperti.
Cisterna interrata con portata per 6000 metri cubi di acqua e autoclave con pompa annessi.
Pozzo romano con con pompa e autoclave
Il tutto circondato da un ampio giardino ben curato con palme, oleandri, bouganville, cipressi, eucalipti, un piccolo vigneto, 13 ulivi, agave e cactus.
Una vera oasi di verde e tranquillità a 2,5 km dalla spiaggia di Marina di Campo e 2,5 km da quella di Procchio.
A circa 600 Mt in linea d’aria nell’area dell’aeroporto si trovano rispettivamente un supermercato della catena “Carrefour” una caffetteria- tabacchi giornali.
L'immobile si presta perfettamente come abitazione residenziale e / o come investimento da mettere a reddito con affitti turistici, AirB&B , Booking e proprio portafoglio clienti.
Un vero gioiello con grande potenzialità e charme che rapisce.
La proprietà rimane a disposizione per qualsiasi delucidazione in merito all’acquisto.
Circondato da un parco di circa 4000 mt.
Terrazze - giardino e parcheggi coperti ombreggiati.
Gli appartamenti in esso contenuti sono i seguenti :
App AGAVE. circa 75 mq. composto da 3 camere matrimoniali, 2 bagni, di cui uno integrato nella camera più grande ,cucina, soggiorno, terrazzo, al 1 piano del casale e 12 gradini dalla terrazza - giardino
App. ARCO. circa 75 mq. Composto da due camere matrimoniali, cucina, soggiorno, 1 bagno, disimpegno, a piano terra direttamente sulla terrazza -giardino
App. GIGLIO di circa 40 mq. Composto da entrata, cucina, una camera letto matrimoniale, bagno, a piano terra direttamente sulla terrazza - giardino .
App. ELBA padronale circa 75 mq. composto da due camere letto matrimoniali, bagno, cucina, soggiorno, due terrazze fronte- retro esclusive e corti di pertinenza, posizionato al primo piano del casale.
Locale lavanderia di ca. 15 mq. posizionato nel retro del casale con piccola cantina di 10 mq.
Garage di ca. 30 mq.
Parcheggi ombreggiati per 4 auto + 2 posti auto scoperti.
Cisterna interrata con portata per 6000 metri cubi di acqua e autoclave con pompa annessi.
Pozzo romano con con pompa e autoclave
Il tutto circondato da un ampio giardino ben curato con palme, oleandri, bouganville, cipressi, eucalipti, un piccolo vigneto, 13 ulivi, agave e cactus.
Una vera oasi di verde e tranquillità a 2,5 km dalla spiaggia di Marina di Campo e 2,5 km da quella di Procchio.
A circa 600 Mt in linea d’aria nell’area dell’aeroporto si trovano rispettivamente un supermercato della catena “Carrefour” una caffetteria- tabacchi giornali.
L'immobile si presta perfettamente come abitazione residenziale e / o come investimento da mettere a reddito con affitti turistici, AirB&B , Booking e proprio portafoglio clienti.
Un vero gioiello con grande potenzialità e charme che rapisce.
La proprietà rimane a disposizione per qualsiasi delucidazione in merito all’acquisto.
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- EK-83193751 - 05/05/2024
- transaction
- Vente | Bien immobilier à revenu
- typologie
- Maison rurale | Pleine propriété
- superficie
- 270 m² | commerciale 119 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 5+ (8 chambres, 13 autres), 3+ bains/douches
- étage
- 3 étages: Rez-de-chaussée, Rez-de-chaussée surélevée, 1°
- nombre total étages
- 1 étage
- Places Stationnement
- 1 dans garage/box, 6 place(s) de parking
- disponibilité
- Libre
- autres caractéristiques
- CuisineTerrasseMeubléCaveJardin privé et collectifCadres extérieurs vitrage / boisExposition nord, sud, est, ouest
Coûts
- prix
- € 798 000
- charges de copropriété
- € 50/mois
Efficacité énergétique
- année de construction
- 1970
- état
- Bon / Habitable
- Climatisation
- Froid/chaud
- Classe énergétique
- E200 kWh/m² année
Plan
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Options additionnelles
Monica Zangobbi
