Ferme Vocabolo Molina, Nocera Umbra

Nocera UmbraVocabolo Molina
  • € 580 000
  • 5+
  • 879
  • 3+
  • Non
Description

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Ferme rénovée à usage résidentiel et hôtelier, la structure de 880 mètres carrés. il se caractérise par une ancienne tour de 1200, parfaitement restaurée et en excellent état d'entretien, dans une position stratégique à proximité immédiate des principales voies de communication.
Le complexe entièrement rénové en 2002, se compose de 2 grands appartements, 8 chambres avec salle de bains, grand salon polyvalent et pièces annexes :
- Appartement de 120 mètres carrés. filet avec grand salon et cheminée, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains ;
- Appartement de 90 m². filet composé d'un grand salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres doubles et 2
salles de bain ;
- 6 chambres doubles avec salle de bain
- 2 mini appartements avec salon, cuisine ouverte, chambre double et salle de bain ;
- salle de musique 60 m², grand bureau/séjour, cuisine professionnelle, toilettes;
- Porches et vérandas
- Double garage, buanderie, cave, entrepôt.photovoltaïque.
La propriété est complétée par un terrain de 9 000 mètres carrés. (extensible), véranda équipée de four et barbecue, branchements à tous les services publics.
La propriété est située dans la municipalité de Nocera Umbra, à 6 km du centre historique de la ville et à proximité immédiate des services et des principales voies de communication. La route franciscaine "mystique" qui relie Nocera à Assise touche la puissante Rocca di Postignano, la ville natale de San Rinaldo, saint patron de la ville et de là bifurque dans de nombreuses autres rues jusqu'à l'abbaye de Parrano qui a joué un rôle important rôle pour le développement religieux et civil de Nocera.
« Le territoire du district ombrien de Marchigiano est un extraordinaire gymnase en plein air, qui permet à tous les touristes de pratiquer une activité basée sur les attitudes de chacun. Vous pourrez admirer des paysages splendides en deltaplane, faire des promenades relaxantes à pied ou à cheval le long des sentiers en admirant et en respirant les couleurs et les senteurs de la nature. Descendez au creux des montagnes et entrez dans les nombreuses grottes karstiques en vous laissant fasciner par le travail silencieux des cours d'eau qui ont sculpté les roches au fil des ans. Pédaler parmi les villages médiévaux caractéristiques et grimper au sommet des montagnes et se perdre dans la tranquillité de la nature. "
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Terrasse
Système TV avec parabole satellitaire
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
761 - 10/02/2024
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
879 m² | commerciale 5 379 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (13 chambres, 6 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
4 étages: Souterrain, Rez-de-chaussée, de 1° à 2°, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 10 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Terrasse
Système TV avec parabole satellitaire
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 580 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1200
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté à énergie photovoltaïque
Classe énergétique
A≥ 175 kWh/m² année
Plan
761 piano terra
761 piano primo
761 piano mansarda
761 piano interrato
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